中介租房,到退押金，不退反还交钱，求收据解释。

dlyz

我房租里的charge已经包含在里面了

是的，包含的就是你列出来的那些项目。
但你每月交的70欧，是预算。
结账时发现你超出了，所以需要补交。
你的押金额520不够补交额，所以需要再付一笔差额。

gbx0613

那他当时为什么不把charge的价格定高一点？水用多了，不包含垃圾费这好理解，关键是第二条我就不懂了。那每个月70欧我还真么不知道具体都有些什么。中间会存在偷偷黑钱的可能性么？我是相信中介才会选中介的，不希望从中有猫腻。

dlyz

Charges locatives是公寓里的物业统一收的，和中介无关。

gbx0613

那这个就是不包含在charge里面咯，只是离开的时候要结个账?那这个是收的什么钱，charge一般又包含哪些具体内容呢？

dlyz

确切说，你交的那70欧，称Provisions sur charges locatives.

gbx0613

那我现在是租的私人房，现在付的charge也是属于预付款？这个charge多的我也不知道用在哪里了。。。。。。。

步高里

gbx0613 发表于 2014-8-13 21:58
那我现在是租的私人房，现在付的charge也是属于预付款？这个charge多的我也不知道用在哪里了。。。。。。。 ...

物业费  楼道清理卫生阿 乱七八糟的

MissDELON

我是在中介工作的，来说一下吧，

第一，法律规定，taxe d'ordures ménagère是应该由住客来承担的，只不过大多数留学生不知道，私人房东有些好说话也不收取的，我也是工作之后才知道的。

第二，这个charge的制定标准，通常是根据前一年的消费量制定的，所以在合同中应该是注明的

第三，唯一纠纷在于水费，因为水费不是很多，大多数房东都会算在房租里，不知道你租的时候有没有说明包含了哪些费用，如果没说明，那也是你应该付的。

你最初租房的时候，如果需要自付水费的话。应该继续水表上的数字，以方便以后计算，如果当初没记下的话，那也只能按他们统计的结果来支付了。

其实你应该支付这笔费用。
如果你觉得他们计算有问题的话，可以向他们要相关收据过来核对的。

希望能对你略有启发~

gbx0613

非常感谢!但是这个房子我们房租里面是包括水的，也许是水用超了吧，，，，，我还买见过租房子不包水的.......

gbx0613

MissDELON 发表于 2014-8-14 11:39
我是在中介工作的，来说一下吧，

第一，法律规定，taxe d'ordures ménagère是应该由住客来承担的，只不 ...

你好  我刚才看了一下  水的数字是我们离开的数字减去了我们入住时候的数字 那就说明charge里面没有包水？  但是我租房子的时候中介说charge里面包水。。。我就不懂了难道中介会黑钱？

步高里

gbx0613 发表于 2014-8-16 13:21
你好  我刚才看了一下  水的数字是我们离开的数字减去了我们入住时候的数字 那就说明charge里面没有包水 ...

这个你要问你的中介阿

MissDELON

步高里 发表于 2014-8-16 15:46
这个你要问你的中介阿

是的，要看你签的合同上，是否注明包水，很多时候是包的，但不是必须的。
看你的合同上注明了没有