还是房贷，有谁了解Taux révisable 1.98 capé +1

深深的蓝

Taux révisable 就是每年taux都会变，可能涨，可能降。capé +1， 就是最多涨一个百分点，以目前给你taux为基数。

无相无常

深深的蓝 发表于 2014-8-8 16:45
Taux révisable 就是每年taux都会变，可能涨，可能降。capé +1， 就是最多涨一个百分点，以目前给你taux ...

那taux variable好不好呢？

嘟嘟

这个要根据你贷款时候的利率来判断
我个人觉得，现在利率属于历史最低了，未来利率上涨的可能性要远远超过降低的可能性。所以如果是我，我不会选择variable。

走遍世界011

就目前形式来说taux fixe 最好了。你的conseiller 好狡猾呀！

jiaoyl

去年已经谈了一次利率，从最开始的4,1降到3,36，今天说只能是taux variable或者revisable cape +1，14年给的1,98，也就是说封顶2,98。
考虑到frai de dossier, credit logement，保险成本的增加(刚刚过了40岁，而且动了一次比较的手术)，以及准备各种材料花费的时间，觉得与其他银行谈到2,5差不太多。
所以有点动心。但一直接触的都是fixe，想了解一下cape的风险，以及需要注意的细节。

深深的蓝

无相无常 发表于 2014-8-8 17:19
那taux variable好不好呢？

现在利息低，当然大家都尽量选fixe的，只是rachat credit的时候有的银行才会proposer taux variable、

无相无常

深深的蓝 发表于 2014-8-8 22:37
现在利息低，当然大家都尽量选fixe的，只是rachat credit的时候有的银行才会proposer taux variable、 ...

这个应该要看贷款年数和总量的吧。。

jiaoyl

14年，1,98 capé +1