在法国想买二套房用于投资，我想请问有什么税

CharlesV

这多了去了……巴黎投资建议考虑94等均价不到4000欧的，将来会涨

velo

taxe foncier是逃不了的。还有就是要是房屋以后空置，也是要房屋空置税。当然，要是租出去了，就没有这种税了。

liuyansong007

velo 发表于 2014-8-7 10:48
taxe foncier是逃不了的。还有就是要是房屋以后空置，也是要房屋空置税。当然，要是租出去了，就没有这种税 ...

租出去就不用交了，谁说的？
有依据吗？

dlyz

liuyansong007 发表于 2014-8-7 18:25
租出去就不用交了，谁说的？
有依据吗？

租出去就不用交了，我看指的是房屋空置税TLV，而非TF。

velo

dlyz 发表于 2014-8-7 21:11
租出去就不用交了，我看指的是房屋空置税TLV，而非TF。

对的， 租出去就可以不交房屋空置税。Taxe foncier 死活是要交的~~

velo

dlyz 发表于 2014-8-7 21:11
租出去就不用交了，我看指的是房屋空置税TLV，而非TF。

对的， 租出去就可以不交房屋空置税。Taxe foncier 死活是要交的~~

velo

1/-空房也是要上保险的，绝对不能不上险。

2/-要是买的是maison的话，安全措施一定要做好，要是有人偷偷住进你的空房，15-30日屋主没有察觉到(这个要再确认一下)，屋主就再也没有权利把这些人赶出去了，必须找gendarme 和huissier,这当然不是免费的，而且程序很长。。。

MissDELON

你好
所有的税费是和您购买第一套房一样的。有几点需要注意的是：
1.住房税taxe habitation是有住在那个房子里的人交的，所以如果用于出租，是由每年1月1日时住在那个房子里的承租人承担的。
2.你用于出租的收入，将和您的个人收入累加，进行征税。
3.如果你将来卖掉的话，需要交纳增值税，对于您房产增值的部分进行征税。

希望能帮到你~~