要不要 conventionner APL？房东有政府补贴，房客房补拿得多

metamorf

En principe, le propriétaire peut choisir le locataire de son choix. Toutefois, le préfet peut prévoir que le logement soit réservé à certaines personnes sortant d'un logement insalubre ou menaçant ruine. 这后半条你能接受吗？

En contreparties de ses engagements, le propriétaire bénéficie d'une aide de l'État qui peut prendre la forme d'un prêt (par exemple, un prêt réglementé ) pour faire réaliser des travaux d'amélioration dans son logement. 房东拿的补助，只是做travaux时能向国家借钱？

如果conventionner了，房租就不能随便调高了吧。房租还是要报税吧？

wangvero09

metamorf 发表于 2014-7-24 12:35
En principe, le propriétaire peut choisir le locataire de son choix. Toutefois, le préfet peut pr ...

谢谢，就是说我自己不能选择房客？

metamorf

wangvero09 发表于 2014-7-24 11:38
谢谢，就是说我自己不能选择房客？

理论上，房东可以自己选择房客，但是prefet可以prevoir有特殊需要的人住进来。得看签convention的时候。如果签的时候，prefet说他们已经prevoir住客了，那就有点啥了。这种住客如果收入不够高，会不会拖欠房租啊？如果是因为原来住的房屋倒塌了，住客的房租可能是保险公司付的，想想就头大啊。保险公司都是投保容易，到要赔付的时候，都拖拖拉拉的。如果签完，你马上自己租出去了，prefet应该就不能随便安排其他住客，不能把现住的房客赶出去啊。

wangvero09

metamorf 发表于 2014-7-24 12:47
理论上，房东可以自己选择房客，但是prefet可以prevoir有特殊需要的人住进来。得看签convention的时候。如 ...

真是谢谢你啊，那看样子还是不要弄这个了，就怕被政府限制了。 话说我那个房客，因为有助学金，350 房租CAF能拿200，如果conventionne，能拿220。

dlyz

不可能有免费的午餐。。。

想享受政府补助，就得受政府限制。
还有Travaux费用由政府直接补贴75%的呢，你需要么？

metamorf

wangvero09 发表于 2014-7-24 11:58
真是谢谢你啊，那看样子还是不要弄这个了，就怕被政府限制了。 话说我那个房客，因为有助学金，350 房租C ...

就20欧的区别。。。

你的房子如果位置好价格合理，应该很容易租出去的吧。

wangvero09

metamorf 发表于 2014-7-24 13:09
就20欧的区别。。。

你的房子如果位置好价格合理，应该很容易租出去的吧。 ...

容易极了啊。挂了半天帖子，收到10个邮件。

当时想房客多拿我也有好处不是挺好，没想到这么多限制呢。

wangvero09

dlyz 发表于 2014-7-24 13:06
不可能有免费的午餐。。。

想享受政府补助，就得受政府限制。

装修不需要了，呵呵，我门自己装的，都装完了啊。自己装花了600欧。

无相无常

楼主是studio吗