自住房贷款，能不能再贷款买房投资？

人如其名

哪家银行会用B算法比如？

hfkathy

小明。。。。。。。。。。应用题

我爱大苹果

租金是银行估算的吗？

dicomfrance

我爱大苹果 发表于 2014-7-16 17:21
租金是银行估算的吗？

租金是agence immp估算的。。。agence immo会给出一个关于租金的证明。

adagl

人如其名 发表于 2014-7-16 16:58
哪家银行会用B算法比如？

这个要自己去问，有的时候，同一个银行，不同的时间段，算法都有可能不一样。

dicomfrance

我爱大苹果 发表于 2014-7-16 17:21
租金是银行估算的吗？

租金是agence immp估算的。。。agence immo会给出一个关于租金的证明。

Natecia

我爱大苹果 发表于 2014-7-16 16:21
租金是银行估算的吗？

如果是中介托管的出租房 可以让房屋中介出一个attestation de revenue foncier。 我的投资房就托管了， 自住房想换大一点的， 当时就让中介出， 这样他们直接就出了房租钱作为房产收入， 银行就不看了， 直接用这个数字都没有去掉20%的charges

adagl

Natecia 发表于 2014-7-16 23:12
如果是中介托管的出租房 可以让房屋中介出一个attestation de revenue foncier。 我的投资房就托管了，  ...

所以具体的算法还是要自己去和银行谈。

Natecia

adagl 发表于 2014-7-17 08:09
所以具体的算法还是要自己去和银行谈。

恩， conseil bancaire是不是支持很关键

春天的云

人如其名 发表于 2014-7-16 16:58
哪家银行会用B算法比如？

会有这样的银行的。运气也很重要。遇到过不错的conseil，帮我指定的存款计划也是用了技巧，让收益更大。

春天的云

audro 发表于 2014-7-17 14:22
能介绍下有什么存款计划么？法国的存款利率也太低了。

是公司形式的，不是个人。共赛耶设计的节税外加利息不错的存款。因为我自己做生意，存个人和存在公司差异不大

pomme_81

Natecia 发表于 2014-7-17 08:44
恩， conseil bancaire是不是支持很关键

是的，如果conseiller对贷款人有信心就能贷下来，去年买投资房，因为我LG是GERANT身份，周围朋友都说没希望，连CAFPI的courtier都没找到贷款,但是公司帐户所在的AGENCE很爽快就给贷了.

jeffhfq

关键还要看银行用什么算法，还有银行系统用什么算法，有时即使conseiller同意b算法，但是银行系统用的是a算法提交到credit logement一样没戏。