从公寓换到别墅跟交税的关系

beatrixfifi

在法国，只要是收入，不管你是亏还是赚，都要先申报，然后该交的交！

shanchuan

beatrixfifi 发表于 2014-5-22 14:05
在法国，只要是收入，不管你是亏还是赚，都要先申报，然后该交的交！

本来还抱着一点侥幸的心理的,MM彻底让我清醒了!还是谢谢你

有没有什么办法可以想?这样可真是亏大了......

大宝贝7788

我们的选择是直接卖了再租，至少residence principale不用交plus value的税

大宝贝7788

你也可以选择卖了再买，毕竟市场不好的话，虽然卖不到高价，但买起来也会更便宜

大宝贝7788

你也可以选择卖了再买，毕竟市场不好，卖虽然亏了点，但买起来能协商的余地也比较大。尤其是小房换大房，市区换郊区

shanchuan

大宝贝7788 发表于 2014-5-22 14:27
我们的选择是直接卖了再租，至少residence principale不用交plus value的税

请问你们是先去外面租房子,把自己房子卖出去了,再去找买的房子吗?
还是一边卖着,一边买着,用credit relais?

shanchuan

大宝贝7788 发表于 2014-5-22 14:27
我们的选择是直接卖了再租，至少residence principale不用交plus value的税

这个主意好.
我们现在已经看到合适的别墅了,都已经在谈价格了.所以可能你们的做法我们不一定能借鉴.但是主意不错!

解码

shanchuan 发表于 2014-5-22 15:58
这个主意好.
我们现在已经看到合适的别墅了,都已经在谈价格了.所以可能你们的做法我们不一定能借鉴.但是 ...

先买再卖？

shanchuan

解码 发表于 2014-5-22 15:01
先买再卖？

我们现在的小房子卖,不是太合适的时间,会赔钱.如果出租的话,租金跟房贷差不多.
所以才想着租出去

解码

shanchuan 发表于 2014-5-22 16:12
我们现在的小房子卖,不是太合适的时间,会赔钱.如果出租的话,租金跟房贷差不多.
所以才想着租出去 ...

明白了，先买再租。我也关注这个问题，我也是有这样的考虑，估计过一段时间再操作。MM有进展上来说一声啊，谢谢

dlyz

如果不卖Studio，你还有足够钱买别墅不？

钱足够，就出租Studio。
不够，还是买了吧。