法国华侨国外房子遭强拆 称家中保险柜不知去向

快乐的小甲甲二

全世界也就只有中国会在拆迁非法违建房屋的时候给予补偿吧


本来就是非法违建房屋 连产权证都没有 还把自己搞的这么被动  政府真够无能的

DEFNAT

不能因为个人利益而损害了公共利益

一切都用此句解释，国家拥有最终解释权

Cogito

丢点钱算啥，没推土机压死你就不错了，谢天谢地去吧

龚贺

快乐的小甲甲二 发表于 2014-4-15 15:41
全世界也就只有中国会在拆迁非法违建房屋的时候给予补偿吧

这个道理也很简单，因为中国的建筑是否“违建”有太大的随意性，地方性法规就可以定性，而且拆除违建之后具有巨大的经济利益，那点点补偿款仅仅是九牛一毛。

有的城市，10年内道路两旁的建筑可能拆迁3次。每次换个新领导，城市规划的思路不一样，原先的建筑就可能成为“违建”。

快乐的小甲甲二

龚贺 发表于 2014-4-16 00:01
这个道理也很简单，因为中国的建筑是否“违建”有太大的随意性，地方性法规就可以定性，而且拆除违建之后 ...

“2003年1月，他向规划部门申请危房原拆原建并获核准，但因擅自把两间两层楼盖成两间五层楼，从而无法办理产权证。”

这跟政府没关系吧 本来批了两层 自己要盖成5层

你想想这事要发生在法国  政府最后能被整的这么被动么？

在法国人有人敢这么做么？  申请两层盖了五层 到底谁有太大的随意性？

龚贺

快乐的小甲甲二 发表于 2014-4-16 14:29
“2003年1月，他向规划部门申请危房原拆原建并获核准，但因擅自把两间两层楼盖成两间五层楼，从而无法办 ...

我那个回复，是针对“全世界也就只有中国会在拆迁非法违建房屋的时候给予补偿”这个观点，这显然是个普遍性论述，并不是针对某一个事件。

如果要针对这个案例进行讨论，当然也有很多点可以讨论。

这个案例中，违章建造的几层，涉及到如何赔偿的问题，但并不是被拆的原因。

这个房子现在被拆，是因为道路拓宽，他家房子被划入了范围之内。即使没有加盖的几层，拆迁办照常可以在他出国期间强拆。我家亲戚就有当拆迁办主任的，听到的这类例子非常多。别说是出国不在家，趁主人外出走亲戚拆屋的也不算奇怪，甚至家里住着人都照常可以强拆。这就要看当地党委下了多大的决心。

私自搭建这类违章建筑，在中国非常普遍，其根源仍然是执法不严。批了2层盖了5层， 这不是如你所说"跟政府没关系"，而是政府失职，执法不严。在法国，加盖个车库都需要在外面挂个牌子对外公示批准编号，这类违章建筑没有哪个建筑商敢承建。在中国，只要处理好跟地方官员的关系，批了两层建了5层，如此明显的违建也没有人管。即使有人举报了，是否被强拆也要看房主的关系是否够硬。

其实，该案中的例子是否违建还算比较清晰，现实中有更多更复杂的例子。十几年前某市领导要开发一个区，鼓励开发商去建别墅。因为当时政策还没到位，领导又急于创政绩，就实行了先上车后补票的办法。号召银行和开发商先建起来，之后再慢慢解决房产证问题。结果，房子卖了还没办到证，这个领导走了。新来领导又被火热的房地产吸引，决定把别墅砸了盖高层，当初响应政府建设新区号召的屋主们，一下子成了违章建筑所有者。。。中国的房产热，造就了很多各色故事。

习总反腐凶猛，各色强拆风应该也能有所收敛。

龚贺

如果这些钱财属实，总会有个去处，不可能被毁。只要压力够大，还是有可能被找回的。

快乐的小甲甲二

龚贺 发表于 2014-4-16 22:55
我那个回复，是针对“全世界也就只有中国会在拆迁非法违建房屋的时候给予补偿”这个观点，这显然是个普遍 ...

我个人觉得 不管之前怎么样 你后来将你的房屋变成违章房屋  政府就应该全部拆除 而且不给赔偿

中国特色就是  一听说要拆迁 立马疯狂加盖  反正最后政府也埋单

至于你说的 政府不管 你说政府怎么管？  你觉得政府不让盖 村民就不盖了么？ 现在政府要拆了 你又说这些

你是政府你怎么办？

龚贺

快乐的小甲甲二 发表于 2014-5-5 11:47
我个人觉得 不管之前怎么样 你后来将你的房屋变成违章房屋  政府就应该全部拆除 而且不给赔偿

中国特色 ...

违章就要拆，而且不给赔偿。这只是一种法治社会的理想模型，与中国社会的国情现实差距太远。如果抛开社会现实，你的理论完成是合情合理合法。但是，一旦放入到那个具体的活生生的社会现实中，情况就没有这么清晰，非黑即白了。

中国有法不依的现实很普遍，其阻力就在于掌权着的意志高于法律威严，隐藏收入巨大。比如，你所说的“一听说要拆迁 立马疯狂加盖”，这一般都是决策层圈子内的人首先行动，而且是大手笔，之后才会通过小道消息放风，带动其他相关群众跟风，作为他们的掩护。还有，本来每平米可以补偿3万，提前放风说要改造，大家开始私自搭建，然后再正式宣布拆迁，每平米补偿2万。平民在官商面前永远是弱势。在这种法纪松弛的经济活动中，官商勾结获得暴利，小老百姓只是抢得一点残渣而为他们营造气氛。如果对那些跟风的群众严格依法追查，把整个程序都规范化法治化了，那将牵扯到决策层的利益。拆迁问题，花钱了事，这是某些当权者刻意去营造的一种社会管制模式。

无论是清朝的维新变法还是现在中国的法治化建设，其主要阻力都是那些掌握权力的人，而不是老百姓。如果要确立法治权威，最根本也是那些掌握权力的人决心足够大。

当年野蛮的秦国人，也是从商鞅徙木立信开始确立法律威严。一个国家，法纪松弛还是法治规范，主要是执政者施政的结果，老百姓都是跟着大环境走。