Lmnp 2033EFG 什么情况下要填？

古采尼

dlyz 发表于 2014-4-18 13:10
关于房产折旧一事，有2个不同做法，
1- 房价+FN都拿来算数，然后从中扣除15%作为地皮价不参加折旧。
2- 房 ...

这个如何折旧好像没有明文规定，我当时一个expert fiscal和我说的是房子折旧但是去除掉terrain，至于terrain，一般来说是15%个点，但是我告诉他我有个高楼里的studio，我只弄了5%terrain，他说也可以。

另外Frais notaire，我是全额直接折旧的。自己做账，肯定有风险，我就等人家来查了，查了再说吧。

基于这个原因，很多时候我也不太愿意和陌生人说该怎么弄怎么弄，毕竟是自己琢磨出来的，可能会有差错，自己弄错了，算活该，告诉别人的信息错误了，别人被罚了，就不太好了。

dlyz

Agate 发表于 2014-4-15 20:06
我也打的叉。
想请教你两个问题：
1）买的家具比如冰箱，电视，家具等应该填在C表amortissements 的什么 ...

1- 这些花费，在考虑Amortissements之前，应该计入2033C - I，Immobilisation， Augmentation那栏。
然后按照Plan d Amortissement里安排的每年折旧额加入2033C - II。

2- 如果电费EDF是房客消费了，就可以按Charges入账而不管谁的名字。
是你家里消费EDF的就不可以算。

dlyz

LMNP 发表于 2014-4-18 10:06
古妹妹，frais de notaire 好像不能完全折旧。那部分可以折旧，你知道怎么算吗？谢谢 ...

关于房产折旧一事，有2个不同做法，
1- 房价+FN都拿来算数，然后从中扣除15%作为地皮价不参加折旧。
2- 房价自身折旧，杂费不算入，然后也不扣除15%。

网上小LMNP网友的意见倾向于方案1。
可是我的会计给我做的，采取了方案2.
我这里不断言哪个更合理，或更合法，因为我也不知道。

dlyz

官方如是说，

les entreprises individuelles n'ont pas à servir les tableaux 2033 F et 2033 G

LMNP

dlyz 发表于 2014-4-13 13:03
官方如是说，

OK, merci :)

LMNP

dlyz 发表于 2014-4-13 13:03
官方如是说，

dlyz, serait-il possible de m'éclairer sur le point suivant?

*2031
Dans le cadre C
1° Col.2
2° - 6° : non rempli par nous
7° Il s'agit des montants sur la déclaration n° 2042, donc, cela ne nous concerne pas.
8° A remplir puisqu'on est soumis à l'impôt sur le revenu...mais comment?

Merci,

LMNP

LMNP 发表于 2014-4-13 16:40
dlyz, serait-il possible de m'éclairer sur le point suivant?

*2031

Ma vraie question : c'est sur 7° ou 8° (du cadre C) que je pourrais porter le montant des recettes nettes (loyers – charges locatives).

Mais les charges locatives sont à la charge de locataire, me faut-il déclarer dans le cadre C en même temps que les loyes?

Merci,

冷俊

LMNP 发表于 2014-4-13 15:54
Ma vraie question : c'est sur 7° ou 8° (du cadre C) que je pourrais porter le montant des recett ...

几号截止啊？

Agate

冷俊 发表于 2014-4-13 16:57
几号截止啊？

同问

Agate

楼主好用功，你问的问题我还没弄懂呢。。。

dlyz

LMNP 发表于 2014-4-13 15:40
dlyz, serait-il possible de m'éclairer sur le point suivant?

*2031

你得问题太多，不要搞得节外生枝了，
2031上貌似只有第三页上必须填一个关键数字，其它都是浮云/

dlyz

冷俊 发表于 2014-4-13 16:57
几号截止啊？

官方如是说，

au plus tard le 2ème jour ouvré suivant le 1er mai.

古采尼

dlyz 发表于 2014-4-13 22:28
官方如是说，

你填完了？我去年搞的挺清楚的，今年又全部忘记了，又得重来。

古采尼

dlyz 发表于 2014-4-13 22:28
官方如是说，

你填完了？我去年搞的挺清楚的，今年又全部忘记了，又得重来。

dlyz

古采尼 发表于 2014-4-14 10:41
你填完了？我去年搞的挺清楚的，今年又全部忘记了，又得重来。

嗯，别的都填完了，就差Resultat Fiscal那栏了。
因为今年与以前不同，第一次有盈利，310=312=352，是正数。
但之前亏损积累大于今年310的数字，不确定这情况下370填310的数字还是填0.
还有，350填不填，填什么也在犹豫。

古采尼

dlyz 发表于 2014-4-14 12:10
嗯，别的都填完了，就差Resultat Fiscal那栏了。
因为今年与以前不同，第一次有盈利，310=312=352，是正数 ...

现在我脑子里一头雾水，让我研究研究再来和你切磋

LMNP

冷俊 发表于 2014-4-13 17:57
几号截止啊？

5月3日截止。