请大家帮忙看看这个房屋贷款到底有没有问题

飘一代

你这个银行其实做事蛮搞笑的，就像你说的，不合逻辑，我觉得你应该继续催银行给你看到修订版本，而且这个修订版本你也应该有一份，要不然日后如何作为证明。至于compromis上的期限，只要卖家同意的情况下，晚几天是没有问题的，所以可以让中介和卖家联系，把这个情况告诉卖家，听听他们的意见，能拿到他们同意晚几天交Offre的书面文件，例如：邮件或信件什么的，如果卖家真的想卖这个房子，应该会给你通融几天的。

riyuetan

飘一代 发表于 2014-1-18 10:31
你这个银行其实做事蛮搞笑的，就像你说的，不合逻辑，我觉得你应该继续催银行给你看到修订版本，而且这个修 ...

嗯，MM说的有道理

riyuetan

有没有其他的意见啊

小飞虫

我当时去问贷款的时候也是去的CA。。。提前一个礼拜约得约会，约会早上那天告诉我约会取消了，然后又是一个礼拜以后，第二次去约会递好材料告诉我第二天都会告诉我贷款会不会下来，然后过去三天我还没收到结果，我打电话过去问，结果缺材料。。。我当时就毛了，都过三天连个电话没有不说结果我打电话还缺材料，。。感觉这个银行真的是太不靠谱了。。。后来我就说材料我也不递了，你们办事不靠谱，我找别的银行，那态度马上一个一百八十度大转弯。。。突然觉得庆幸没找他们贷款！~

果子狸69

如果你估计有很大可能提前还贷，那一定要在合同中写清不罚款。

dlyz

我可以证实，Ca家的固定利率房贷都是这样的，
提前还款有Penalite，取6个月的利息和剩余本金的3%两个数额中小的那个数字。

但是，也通常有Flexibilite，比如每年可以增加或较少30%的月供额，及其它。。。

如果Lz确实希望提前还款不交罚金，还是仔细思考下为好。
客观的说，此事也许不是你的Conseiller可以自己做主的。

当心，签了字的合同就生效了，不要相信口头的许诺。

飘一代

riyuetan 发表于 2014-1-18 10:34
嗯，MM说的有道理

就像楼下一个MM说的，我也觉得CA这个银行做事极不靠谱，我以前在外省在这个银行开户，然后我要来巴黎，我就去关户，给我的答复是我现在不能关户，让我先去巴黎，然后告诉他们我巴黎的新地址，然后再把银行卡邮寄给他们，他们才可以给我关户，这是个什么逻辑，我当时刚来法国，也傻傻地，觉得可能法国银行就这样规定的，然后就这么按照做了，但是当时不知道要寄挂号信什么的，就用平信把银行卡寄回去，就想着账户应该关了，谁知道在几个月以后，收到他们的账单，说我现在账户已经透支了，因为在离开之前，我账户是没有一分钱的，这每个月都扣手续费，那他们又没有及时给我关账户，肯定账户是负数，然后我又很包子地把几个月的手续费给补上，所以我后来是坚决不用CA的。

Robot2013

千万别签字, 宁可多等几天, 也别被银行给蒙了. 房东那边可以和他们好好商量一下, 请他们再等几天的. CA 银行这边最好打电话天天催他们. 要不也可以去别家银行多咨询一下, 有很多银行都不错的, 比如 la banque postale 等. 然后你可以告诉这家CA 如果再不给你最后版本的话, 你就要去别家银行签字了, 你看看他们的反应, 他们如果真想留住客户的话, 肯定会立刻给你办事的.

小to

法国只要签字就跑不掉了，不要签字。

pivoine178

我们2011年曾经和CA签过1个和lz差不多一样程序的贷款，谈好没有pénalité。第一次收到的合同里并没有我们négocié好的条款。记得当时没有签字，email 和他们联系，没多久就收到avenant了。后来提前还部分款时把avenant复印给他们一份，就没有收pénalité。我这个例子仅供lz参考。


发自新欧洲iOS版

倦鸟

邮局银行类似的事，我们签了又联系他们说忘了这条，他们又给寄了份补充合同写明提前还不收费。

riyuetan

pivoine178 发表于 2014-1-18 22:57
我们2011年曾经和CA签过1个和lz差不多一样程序的贷款，谈好没有pénalité。第一次收到的合同里并没有我们n ...

那你给Notaire发的是哪份合同，原始版本的，还是两份都发了？