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liliboulay

Immobilier: la baisse des prix se poursuit

L'Expansion.com avec AFP - publié le 28/11/2013 à 12:03

Une baisse de 0,2% du prix des logements anciens en France a été enregistré au troisième trimestre par rapport aux trois mois précédents, et un recul de 1,4% sur un an, selon l'indice Notaires-Insee publiée jeudi.

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Le prix des logements anciens en France a affiché une baisse de 0,2% au troisième trimestre par rapport aux trois mois précédents, et un recul de 1,4% sur un an, selon l'indice Notaires-Insee.

Ce repli met fin à deux hausses trimestrielles d'affilée. Par type de logement, la baisse sur un an est de 1,2% pour les appartements et de 1,6% pour les maisons.

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A lire aussi: Qui peut encore acheter un logement en France en 2013?

L'indice a également révélé un prix en baisse au troisième trimestre dans le logement ancien en Ile-de-France (-0,3% en données corrigées des variations saisonnières, CVS), avec un recul de -0,6% pour les appartements. En revanche les maisons, elles, ont pris +0,3%.

Sur un an, les prix ont globalement baissé de 1,2% en région parisienne.

A l'inverse, en province, les prix de l'ancien sont quasi stables au troisième trimestre avec des évolutions divergentes selon le type de bien.

Les prix des maisons reculent de 0,5% tandis que ceux des appartements augmentent en revanche de 0,8%.

Sur un an toutefois, les prix s'inscrivent en baisse de 1,5% au troisième trimestre: de 1,8% pour les maisons et de 0,8% pour les appartements.

De son côté, le volume annuel des transactions continue de se redresser au troisième trimestre, comparé aux trois mois précédents, avec 689.000 ventes sur les douze mois écoulés, en hausse de 2,2% comparé à fin juin.

En revanche sur un an, à fin septembre, le volume annuel de transactions sur les douze mois écoulés est en recul de 5,7%.

dlyz

le marché du logement ancien est en convalescence, mais celui du logement neuf est en panne.

两者比，到底哪个更GRAVE？

juliette114

现在规范这么严而且会越来越严，买旧房做rénovation（为了以后好卖也得做）可未必划算。

tomato007

dlyz 发表于 2013-12-1 19:58
两者比，到底哪个更GRAVE？

后者

mei8899

对，南边也在降，但好地房子降的还不是很多，
我正研究在购一个，如果合适的情况下，不过我这个有个毛病，就是，

瞧上了，价格差不多就要，不管房子破不破，主要是地段，和房形。还有更主要的问题，就是自已的承受力。

铭娘

南部现在是挺便宜的，收益率也挺高！来自: iPhone客户端

mei8899

铭娘 发表于 2013-12-1 22:46
南部现在是挺便宜的，收益率也挺高！

我感觉还臭合，因为我们提供的太好了，所以感觉收宜的真不是多。

wangvero09

mei8899 发表于 2013-12-2 13:28
我感觉还臭合，因为我们提供的太好了，所以感觉收宜的真不是多。

你在哪个城市？

bonpiedb

朋友家在北边，4年房价就没变过，

wangvero09

bonpiedb 发表于 2013-12-3 18:01
朋友家在北边，4年房价就没变过，

北边lille还好吧？但是别的城市既没什么工作机会，也没旅游业（至少不象南方海边那么多游客）。4年没变过的是什么城市啊？

bonpiedb

wangvero09 发表于 2013-12-3 18:40
北边lille还好吧？但是别的城市既没什么工作机会，也没旅游业（至少不象南方海边那么多游客）。4年没变过 ...

里尔，他4年前买时候18万，现在还是18万，他那连排有几家再卖，几个月了18万也没卖出去。

wangvero09

bonpiedb 发表于 2013-12-3 19:29
里尔，他4年前买时候18万，现在还是18万，他那连排有几家再卖，几个月了18万也没卖出去。 ...

那就不是18万了，估计也就值个16或者17万。那就是说那边的房价负增长了。那些地方工作机会越来越少，退休的也卖了房子到南方找大海了，只能越来越便宜。
话说 montpellier这个地方，近郊lattes这个城市，tram也能到，离海边2公里，治安也很好，房子是这里第二贵，是个2个或3个卧室的，根本不低于30万，现在房市不好，但是杂志上说，这个城市买房子定居的客户90%都是从巴黎，里昂和cote d'azur来的退休人群，一直都很稳定，所以价格根本没得降。我们还看了看，发现根本买不起。