关于买新房的基本步骤

xiparos

没有人能回答一下吗。。。

liliboulay

今年刚买了

我们的步骤很简单，第一天去看，第二天就签了，的确是要交百分之5的首付，然后房子盖到什么程度就要付相应的比例，直到交付时付最后一部份。

xiparos

liliboulay 发表于 2013-11-20 19:08
今年刚买了

我们的步骤很简单，第一天去看，第二天就签了，的确是要交百分之5的首付，然后房子盖到什么程 ...

谢谢楼上回复这么快啊，太感谢了！

我是打算付一部分apport，一部分银行贷款

还是想请教一下：

1，签完合同了，下一步就是要去银行申请贷款么？
2，银行申请贷款，是不是有可能批不下来，除了个人工资水平，买房的apport之外，还有什么其他因素决定能够成功申请到贷款？
3，根据房屋建筑进度付款，一般都是先付银行贷款么？

感谢您的指点！

liliboulay

xiparos 发表于 2013-11-20 21:13
谢谢楼上回复这么快啊，太感谢了！

我是打算付一部分apport，一部分银行贷款

贷款这个我没有亲身经历，因为我们没有贷款，只给他们打印了银行存款的单子。

但是据我了解是先签买房意愿，后去跑贷款，贷款能不能申请下来取决于你们的工作稳定性和收入情况。

万一贷款不成功，交出去的百分之5会退给你的，这个不用担心。

最后一个问题我没有看明白你的意思。

xiparos

liliboulay 发表于 2013-11-20 19:21
贷款这个我没有亲身经历，因为我们没有贷款，只给他们打印了银行存款的单子。

但是据我了解是先签买房 ...

再次感谢！

其实我最后一个问题的意思，就是说家人给的apport不会很快到帐，需要准备一段时间，在这个过程中，可以用跑下来的银行贷款去支付工程项目的不同阶段？

micky8376

我们也是刚刚签的新房，现在正在跑银行贷款。关于你的最后一个问题， 因为你的利息是从你开始用银行贷款开始算的，所以一般人都是先用apport之后再用贷款的。而且一般来讲你的所有apport，在你一开始depot dossier的pret的时候就需要提供证明，如果是国内父母的赠与，可以提供attestation de donation + preuve，但我们银行要求正是签offre的时候所有的钱都需要到账。

xiparos

micky8376 发表于 2013-11-20 19:44
我们也是刚刚签的新房，现在正在跑银行贷款。关于你的最后一个问题， 因为你的利息是从你开始用银行贷款开 ...

非常感谢！

关于apport这块，确实回答了我的问题。

实在不好意思我问题有点多。。
1， attestation de donation和preuve是哪里开具的？
2， 关于去tresor public申报don的时候，可以拿到preuve这种东西证明是don么？

请问楼上最后找到的银行是哪家。。taux高不？

kiwi_quan

attestation de donation 自己写就可以啦，不过得要给你钱的那人的签名，证件复印跟银行存款证明

xiparos

kiwi_quan 发表于 2013-11-20 20:08
attestation de donation 自己写就可以啦，不过得要给你钱的那人的签名，证件复印跟银行存款证明
...

好的，谢谢你

看来这些细则还是要具体去问问银行。