关于看二手房应该了解和问些什么？

小飞虫

既然是很差的房子，估计涉及要动工的问题吧，问问大概费用是多少的，如果已经有动工在案上，是否卖家有参加业主大会，有参与投票的话，他有没有要付的款项。。。

比我现在这个房子，卖主之前有召开业主大会，准备把小区的花园修葺一下，因为是他参与投票的和我没有关系，所以这些费用都是卖家付的。。。

然后看看房子本身的电啊什么的是不是都需要动工的，一般老房子都涉及要重新布线的问题呢。费用也是蛮大的

wangvero09

我听说中介说，如果墙房顶什么都在，就算刷墙，座水电等等，maison好像是600欧最低一平，如果按平米算，这么算，200x 600= 120 000欧，我觉得这个都算少的。我装了个65平的appt, 加上厨房还花了 27000 欧，中介当时还说appt 装修300欧一平差不多。所以你这个估计没准800欧一平算，怎么也要160 000 欧，加上卖价，一共要 220 000 欧，这还是没什么意外的情况下。而且你这个仓库试的房子还要做顶

dlyz

wx_Lucifer 发表于 2013-11-17 21:32
呵呵，没事，但是，会是水电暖连基本线路管道都坏了吗？这个的坏成什么样啊 ...

电，如果期间没RENOVEE，肯定不和新的NORME。就需要重做。
水，即使有自来水，你要想换新锅炉，装暖气片，管道基本需要重做。
暖，暖和水管道嘻嘻相关。。。
你想想结果吧、

深黑色

既然是mauvais etat那也没什么好问的了，整个楼不会塌就行，反正tout a refaire

dlyz

看看这块地皮大小，和房屋状态，特别是价格、

Grange 200 m2 au sol pour 55000 Euros
avec 300 m2 de terrain supplémentaire。

wx_Lucifer

dlyz 发表于 2013-11-16 23:20
看看这块地皮大小，和房屋状态，特别是价格、

Grange 200 m2 au sol pour 55000 Euros

呵呵，看不出啥啊，你确定是要我看的啊？

waucquier

要注意地下水怎么走？原来有没有？厕所管道呢？没有现按多少钱？

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waucquier

现在现有的电表功率够不够？换成私人使用多少钱？

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wx_Lucifer

waucquier 发表于 2013-11-17 14:10
要注意地下水怎么走？原来有没有？厕所管道呢？没有现按多少钱？

-发自新欧洲Android客户端 ...

老房子这都应该弄好的了吧

waucquier

看照片是个仓库，不是住人的房子啊，不一定都有的

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bonpiedb

这种状态房子适合你或者你男人动手能力特别强的，业余时间去慢慢修缮，虽然累，但蛮有趣的，很有成就感。
如果全部找人做的话，最后总价很有可能超过状况好的房子了。

wx_Lucifer

bonpiedb 发表于 2013-11-17 18:32
这种状态房子适合你或者你男人动手能力特别强的，业余时间去慢慢修缮，虽然累，但蛮有趣的，很有成就感。
...

大家理解错了，真的不是哪个仓库，我倒

wx_Lucifer

waucquier 发表于 2013-11-17 18:01
看照片是个仓库，不是住人的房子啊，不一定都有的

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不是那个啊，姐姐们

铭娘

这个回报率是很好呀，我老公娘家那边，南部，一个10W不到的房子，房东净到手的一个月有700。巴黎地区分租也达不到这个收益率来自: iPhone客户端

铭娘

晕，发错贴了。来自: iPhone客户端

wx_Lucifer

bonpiedb 发表于 2013-11-17 18:32
这种状态房子适合你或者你男人动手能力特别强的，业余时间去慢慢修缮，虽然累，但蛮有趣的，很有成就感。
...

现在还不知道到底啥样叫mauvais etat ，如果水电暖都能正常运转，我觉得就阿弥托佛了