住房用费占收入的多少比较合理 ？

观察体验思考

魍魉姬 发表于 2013-11-15 17:39
同意,有孩子以后,时间就越发金贵了.估计要孩子大了就更加了.所以年轻时候一定要为将来老了做打算.
...

孩子小的时候，只要吃好，玩好，开心，就可以了。孩子大了后，最要当心的，是他们的思想，他们每天脑子里想的东西，和谁在一起，对各种社会现象的看法，参与他们学习的各种文学，经济，历史，地理，哲学等等的讨论题，，，，，

我40岁后曾经改行，重返学校，也拿到了文凭，工作了一年不到，但是深深感到如果要事业的话，就要象小青年那样整天呆办公室，而且自己工作的心思大了，每天就注意不到孩子们身上每天微妙的变化，每天早出晚归，和孩子们接触时间就很少了，，女人同时要搞好工作和家庭，其实是很难的，尤其我不是得过且过的人，所以我还是选折了家庭孩子，象我这样的妈妈，我身边很多，，还有就是减短工作时间，3天工作，2天休息的那种。我觉得做妈妈的人，日常心情很重要，孩子们每天的事很多的，妈妈自己心情好，会带给孩子好的气氛，在他们有苦恼的时候，也能去安尉分解他们，在他们高兴骄傲的时候，能够在他们需要你分享的那刻，为他们自豪，，，使他们感到自身的力量，被人重视的价值，从而对自己的人生有目标，，，，

当然，家庭收入肯定是减少了，，，很多开支，需要细算，，所以也是孩子们开始理解，深思，考虑自己以后人生的开始，

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天边云彩 发表于 2013-11-15 16:32
想知道为什么自己住的房子最好40岁前没有贷款了.一般人是25到30岁左右有孩子.40岁的话, 小孩最多15岁, 一 ...

金钱就是时间，完全是个人直觉，我感觉不到一辈子做一份同样的工作，没有啥变化，人生需要体会不同的经历，年轻时，自我感觉力量无比，很少会考虑到年份不好的时候，等年纪大一点，体力精力都减弱时，如果没有那么多经济负担，那么要想自由的时候，更容易脱身。更容易做自己想做的事。

再者，现在面临的社会，对青少年的成长，是最有挑战，也最有考验的时机，随着这十几年来网络的发展，越来越多的年轻人开始孤立于电脑荧屏前，13，4岁的青少年每天面临着无数的诱惑，也是他们人生思想最重要的建设期。上次看一篇美国青少年的调查研究，发现，孩子们成长的方向，和父母陪伴时间的多少成正比。现在的孩子，是一代从成人那里学得最少的那一代，孩子成长成熟，很大部分是从成人带领引导下，启发实践来的。现在的这一代，随着网络，受同代人的影响，又是前所无比的，，，年轻人之间，有正负面的影响，成人的左右，可以帮助年轻人辨别是非，，，，，

最后，才是孩子们开销的问题，上中学后，衣食住行，爱好，，见识，，，都不断的面临同年人的影响和诱惑，，，如何做到不卑不亢，保持自我，，，又能被别的同龄人尊重，，，爱好，，，，都需要家长，成人的参于，，，还有更多的远游，平时的各种活动，，，，比如，现在我家里有4个孩子，，，，自己的3个，还有和女儿交流语言的一个英国中学生，，，我们每天要照顾他们来去，，2餐，，，如何做到让女儿骄傲，以后到英国她家住的时候，也能被照顾的周到，，，，，这需要各方的细心，，和妈妈的时间。。。

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鸟鸣山更幽 发表于 2013-11-19 00:37
观察姐姐，谢谢你把大家想知道的东西说得那么详细。

不过，我有的时候想，人难免会不进则退，人只有不断 ...

欣赏你有这么些感慨，你的洞察力在这个坛里是几个我比较喜欢id之一。
我今天早上一边收拾家拾，一边听新闻，一边在想，人其实最大的底线，还是自己，如果能够战胜了自己，那么天空和海洋就都属于我们。
我们居住在法国文化很传统的地方，是天主教传统最被信仰的法国几个城市之一。前2天，我儿子还在和我探讨上帝的问题。每个人，由于经历不同，对信仰的理解和体验，会根本不同，这里的很多家庭是虔诚的教徒，每个周日，是必上教堂的。我女儿初中后就去了一个天主教学校，儿子现在高中也在这个学校，我老公原生家庭都是虔诚的天主教徒，，，我很久以前最要好的法国女朋友，也是，，，，，，这些年来，很多人，很多事发生，人都在成长，成熟，我们体验，目睹真人实事，，，，我们的孩子，根据自己观察到，体验到的各个细节来思考他们自己的人生。现在的年轻人，，民间流行的很多思想courant pensée，都和我们每天探讨，大家都知道媒介是一回事，真实情况又是另一回事，，目前的国家形势，国际大演变都在悄悄的演变着，，，我很高兴，我的孩子能够洞察这些，在同学们中形成自己的力量，，大家一起探索未来，也更明确的准备着现在。
每天早晨，我们一起用餐，相互鼓励，一起准备一个新的一天，当我伴随3个孩子，现在是4个孩子，出门告别，每当听到孩子们，说maman je t'aime;我的心里，总是感到由衷的那股温暖，，我想，我一直以来的理想价值，就是这些吧。

谢谢你，今天给了我这个表达的机会。

大尾狼

元芳表示计算公式太复杂，他已经累死了

雪凡

医生你说的比例太低了 我想对于一般工薪家庭来说 在巴黎房租（房贷）的费用 占收入差不多都要3成了 或者更高

dicomfrance

医生说的是外省的标准。。。

Anna1

租房费用是收入的三成，我各种忧心感觉到好吃力

LANNIAO

租房的费用占收入的15%以下

这是个什么房 STUDIO ?  要不就是收入奇高.

beatrixfifi

LANNIAO 发表于 2013-11-15 09:28
租房的费用占收入的15%以下

这是个什么房 STUDIO ?  要不就是收入奇高.

外省有可能的。

含含糊糊

租房 等于 1个人工资。 在小巴黎

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医生的设想一直比较符合我的直觉。虽然从没有仔细研究过。

beatrixfifi

观察体验思考 发表于 2013-11-15 10:09
医生的设想一直比较符合我的直觉。虽然从没有仔细研究过。
我正式工作一年半后买了自己住的房子，那时租的 ...

贷款年限的长短也要看利息的高低，如果利息非常低，而且现钱如果没有用处，也要毛掉的。而且如果把还款额达到极限，如果万一急需一笔钱，就再也贷不出来了。顺便口水一下20年前的房子真是便宜啊……现在20万法郎大概只能在里尔买个厨房。

Ｚ

15%-25% 您真是活在当今的法国吗？

小巴黎一个2P的F2没有1000下不来，3圈以内这样的房子也要800

买房就更多了，刚开始工作的能有多少工资？哪怕是2个人每人工资2500的net，那也是1/5也就是20%，前提还要一开始上班就能赚到2500

外省的话房租低，但是相应的工资水平也低，您不能以多年前的标准来衡量现今的生活指标

花呀花狐狸

还要看具体收入多少。
同样三分之一，一个只有smic收入的家庭和一个超过5000欧每月的家庭的情况是完全不同的。这也是为什么银行贷款计算偿还能力的时候，虽说原则上是不超过收入的三分之一，但是如果家庭收入较高的话，银行会酌情放宽到40%-50%.

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beatrixfifi 发表于 2013-11-15 12:28
贷款年限的长短也要看利息的高低，如果利息非常低，而且现钱如果没有用处，也要毛掉的。而且如果把还款额 ...

是啊，我个人觉得如果是单身，生活费用相对小的时候，能多首付，还是尽量不要给银行打工的好，我记得当时，正好我租的房，房东要外卖了，第一个有资格买房的，就是我，租客，我买下时，有比市场价稍好的价格。
不过，当时法国和我年龄相仿的朋友，都不理解我为啥买房，他们都觉得以后会很多变化，，而且我年纪太轻了，当时形势好，没有人失业，，，当时的钱比现在有价值得多，一百多法郎，能够买一推车的食物和日用品。当时记得很多人工资是7，8千法郎吧。
我最后悔的是，在那些我收入很多的年份，没有在上海多买些房产，人在法国，孩子上学后，去国内看房，来去不方便，有些机会永远就失去了，后来就不能多买了，，，2007年后，被老公，又损失了很多股票，，，

果子狸69

花呀花狐狸 发表于 2013-11-15 11:52
还要看具体收入多少。
同样三分之一，一个只有smic收入的家庭和一个超过5000欧每月的家庭的情况是完全不同 ...

是的，不过即使在收入较高的家庭，拿出50%的收入来还贷20年心里也会不舒服的。

小to

百分之二十最高了吧，百分之三十就挺讨厌了。