求意见 la défense avenue Léonard Vinci 的duplex 值得买吗？

夏子之酒 · 2013-10-25 11:11:48

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koala1109 · 2013-10-25 13:47:17

本帖最后由 koala1109 于 2013-10-25 13:50 编辑

la défense avenue Léonard Vinci这边的房子，离着T2近一些的地方要7000以上，远一些的地方也至少要6500以上
如果是330k的预算的最多买个小点的F3

这里的房子几乎全是2001年CAPRI也就是现在的Icade这个开发商开发的，房子比较新，公共设施不错，交通方便，学校确实一般

还有就是你要长远来看，你想买了大概住多少年，不住了以后是租还是卖掉，卖的话很容易，我感觉价格correcte的话不会超过两周就能卖出去，租的话应该也不难，比如40平F2的话1150左右应该不是问题

绿地这边不多，就是旁边几个小公园，如果喜欢运动的话可以去附近的ile de puteaux，那边不错，反正是我几乎每周末都去那里跑步

vivreladefense · 2013-10-25 14:22:02

jazzgirl 发表于 2013-10-25 14:04
学校差点？请问标准是？

我说差点，也是相对来讲。楼主特别提到孩子上学，应该是对学校要求比较高的，所以我也是和92其他学校较好的城市比较。
以初中为例，faubourg有一所college georges seurat，就比较一般。courbevoie比较好的学校大都在becon那边，faubourg这边是90年代才建设起来的，没啥好学校也就不奇怪了。

夏子之酒 · 2013-10-25 22:31:43

鸟鸣山更幽发表于 2013-10-25 20:33
看完后感觉，楼主还是买Levallois 算了。

哈哈哈我们给了一个offer , 在levallois rue Danton . 很喜欢可惜中介太不靠谱了。他们骑驴找马。
找房子好辛苦。这个a avenue de l arche 的房子是两个星期之前打算给 offer 的可惜当时晚了一步。我还说希望买家拿不到贷款呢果然被我说中了。

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lcnot13 · 2013-10-25 11:14:36

既然你都知道缺点了。。

夏子之酒 · 2013-10-25 11:18:17

lcnot13 发表于 2013-10-25 11:14
既然你都知道缺点了。。

可是房子好新好舒服又大。我就是不知道怎么权衡。。需要有经验的妈妈们指点下

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lcnot13 · 2013-10-25 11:20:40

夏子之酒发表于 2013-10-25 12:18
可是房子好新好舒服又大。我就是不知道怎么权衡。。需要有经验的妈妈们指点下

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做决定不能看优点你喜不喜欢，只能看缺点你能不能忍受。

如果你可以忍受黑人多，学校差。那就一切OK。

伶俜 · 2013-10-25 11:22:02

住la defense和住国内高薪开发区一样
木有绿色
高楼

destiny85 · 2013-10-25 11:29:15

专家@koala1109 提点建议把

夏子之酒 · 2013-10-25 11:38:20

伶俜发表于 2013-10-25 11:22
住la defense和住国内高薪开发区一样
木有绿色
高楼

奶爸住哪里啊

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bonpiedb · 2013-10-25 11:47:09

本帖最后由 bonpiedb 于 2013-10-25 11:50 编辑

老房隔音保温都不好，杂费也贵，30多万还不如买个小别墅，在机场 91 77 78一圈交通方便紧邻车站的地方，每个月200欧杂费省下来当车票钱油钱，，家有花园的孩子很幸福，

我爱大苹果 · 2013-10-25 11:54:35

感觉92省下面的比较不错还便宜一些

jazzgirl · 2013-10-25 13:19:08

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vivreladefense · 2013-10-25 13:22:11

伶俜发表于 2013-10-25 11:22
住la defense和住国内高薪开发区一样
木有绿色
高楼

呵呵，楼主说的是Faubourg de l'Arche，那里是高档白领社区，全是90年以后的房子，不是la defense的高楼可以比的

伶俜 · 2013-10-25 13:26:54

vivreladefense 发表于 2013-10-25 13:22
呵呵，楼主说的是Faubourg de l'Arche，那里是高档白领社区，全是90年以后的房子，不是la defense的高楼 ...

奥，，那就恕我不太了解啦，^_^

vivreladefense · 2013-10-25 13:27:23

Faubourg de l'Arche那边社区不错，学校的确差点。如果3年后要小孩现在考虑这个稍微早了点，孩子入学至少还要等6-7年。如果你们买的是2P的话，因为考虑学区而买比较远的城市的房子有些不值。

mnmb · 2013-10-25 13:30:14

la defense要看区的,每个区域感觉差好多的... 你说的那边太靠近nanterre和la garenne什么的了。
我在puteaux市中心偏北一带，这里也是新楼，人口比较单纯都是向我们这种上班族。没有觉得黑人什么多。学校也都是附近的孩子。
所以我还是比较满意这一代。
楼主什么budget啊？330k能买到的是2个pieces吧？有孩子怎么够呢？

mnmb · 2013-10-25 13:32:21

伶俜发表于 2013-10-25 14:26
奥，，那就恕我不太了解啦，^_^

住maison的就是不一样。。。
我觉得puteaux在绿化上还算是不错了。旁边就有ile de puteaux。市里花园也很多。

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