【求助】昂贵的住房税

amyli071

请教29楼的朋友,我们的有租房合同,合同上并没有说明条款啊,合同很简单的,不过好像是固定的格式,好像是房东从MAIRIE里拿的,现在很想知道这个税是怎么来的,税务局是根据什么信息给承租人发来这张税单?根据EDF吗?到法国两年多了,从来没有交过这个税,以前租的房子是CHEZ QN,没有自己的EDF,现在有自己的EDF,是不是就要交呢?
后来请教了一个朋友,她说她要交的,她是自己租的房,去年她交了100多欧.唉~~最近破产的事不少,所以很担心啊~~~
祝楼主好运,希望能减免下来~~TMD,我们租法国佬的房子,带动了他们的经济不说,还要给他们上税,气死人啊`~~

zhangyinjiu

住房税向来都由住房的人交， 房东住房房东交， 房客住房房客交，  这一条不用写
合同上。 什么都是一样， 可能房东有时把租金抬高些， 就不要你另交了， 是有
可能的。

NAPOLEON80

首先住房税肯定是可以减免的，好像是一年的收入不到４６００欧就成！！！

另外，实在要交的话，也应该是你们３个人一起交！！！

NAPOLEON80

Post by cherido
如果各位不想交
很简单的一个麻烦的办法

两年搬次家，因为住房头两年是没有住房税的.第三年开始.

这是那个跟你说的？？？

就我们这里的情况，和我了解的就是税单是每年１０月左右到达，你来的第一年是没有税的，因为都是交的上一年的，从第二年开始每年的１月份，你在哪个地方住，就得要把上一年的税交到当时这个房东这里！！举个例子：
你２００４年２月来法国，那么你从２００５年１月开始就要交税，当时在那里住就交给这个房东！

之所以有人从来没有听说这个，那是因为你的房东自己也不清楚住房税的问题，他已经帮你交了！有人收到了住房税的单子那是因为房东在税务局帮你备了案，所以你就会收到税单！！

每年的税会根据你的房子的情况不同而不一样，比如ｖｉｌｌａ的就很高，每月１００左右，一年１２００多！但是一般ｖｉｌｌａ都是和房东一起住，所以这个虽也要和房东一起平摊，不是说你和房东一个人一半，而要按房子的数量来平摊，比如他有５间房，你只住其中一件，那么你就要交１２００／５＝２４０欧！ａｐｐ的就低一些！！！大概一年２００多！

想不交税的话，你可以有两个方法，一就是每年的一月份你不租房子，黑一个月，２月份再租，１２月就搬！！但是这样的话，你又少拿了一个月的房补！！里外已经差不多了！！
第二种方法就是去税务局，这个是可以减免的！只要你个人一年的收入不超过４６００欧就不用缴税！

至于有些人没有和房东住一块，单独住（含ｃｏｕｐｌｅ），但是又有１０００多的税！也许是你的房子面积超过了３５平米（大概，具体记不清楚了），因为房子越大，税越高！！或者巴黎等城市要贵一些也不好说！！因为这是属于地税，每个地方的执行标注不一样，有的城市对于学生就是免单！！（不管你收入多少！）

以上是我这两年去税务局减免所得到的信息！！希望对你们有用！！

NAPOLEON80

Post by amyli071
为什么会有住房税啊?我和男朋友租的房子是PAVILLON,上下楼两层独立的,房东就在我们的楼上住,租了一年多了,每个月就是开支票给房东,没有听说过住房税啊?也没有收到信,还是自动在男朋友帐户上扣掉了,像EDF?我们也在94,听楼主的情况挺吓人的,会不会一次也给我们来这么一手啊?请教~~~~

那是因为你的房东不太明白住房税的问题，所以就没有帮你们到税务局备案，所以你们就自然没有税单过来！！:::

撒旦的左手

至于有些人没有和房东住一块，单独住（含ｃｏｕｐｌｅ），但是又有１０００多的税！也许是你的房子面积超过了３５平米（大概，具体记不清楚了），因为房子越大，税越高！！或者巴黎等城市要贵一些也不好说！！因为这是属于地税，每个地方的执行标注不一样，有的城市对于学生就是免单！！（不管你收入多少！）

对，我们的房子超过35平了，四家合租的。但是地税和住房税应该不是一个概念吧～。

NAPOLEON80

Post by 撒旦的左手
至于有些人没有和房东住一块，单独住（含ｃｏｕｐｌｅ），但是又有１０００多的税！也许是你的房子面积超过了３５平米（大概，具体记不清楚了），因为房子越大，税越高！！或者巴黎等城市要贵一些也不好说！！因为这是属于地税，每个地方的执行标注不一样，有的城市对于学生就是免单！！（不管你收入多少！）

对，我们的房子超过35平了，四家合租的。但是地税和住房税应该不是一个概念吧～。

住房税属于地方税！！

tdy

如果减免，一般能减免多少呢