买房纠结中，选择le vesinet 还是houilles

xiaoxiao20500

姐妹们多进来说说你们的意见吧“二边都催的急，我和老公昨晚还在扔塞子决定。le vesinet 可能今后会有外装修，里面的地线要重新弄过才行.不过价格已经便宜了30000多了！而且没有中介费。 houilles 的话看上去状态好，但是检查报告还没有做，不知道要不要重装地线，房屋内有没有问题还不知道，看上去好像都不要重弄，而且小区内刚做完外装修。近十年不用花钱吧！还有中介费，讨厌的是houilles有别人和我们一起买！中介说我们出价格在前所以优先考虑我们所以答复尽快给他。我们感觉le vesinet那个房子卖了好几个月了都没卖出去是不是存在什么问题，今后我们出手再卖会不会很难。虽然房东很爽快答应我们的价格，我们比较了市场价便宜非常多。但houilles 刚出来几个星期就有人出价买，所以今后会不会好转手。
二个的价格都不吃亏，前者更胜没有中介费，后者加上中介费也比前者便宜20000。不过二者地段的均价高低相差1000多。纠结呀纠结，大家说说吧，le vesinet 那貌似中国人很少啊，所以如果有住那的姐妹给点建议。


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dicomfrance

xiaoxiao20500 发表于 2013-10-2 21:18
谢谢，我们看房也有二年多了，总结的就是房子肯定不会是十全十美，总有利有弊，我们能拿下的房子毕竟经费 ...

既然这样，我倒不是很建议你去vesinet

不要单纯的为住富人区而住富人区。。。
这个房子一共几层？为什么不装电梯？
一般来说，比较好的区的老房子能装电梯的都装上了，因为居民有钱，装上电梯楼里的人都方便。。。
这个房子至今为什么没装你要打听明白。是楼里面没有地方？还是楼里面大都是房客房东不愿意出钱？？？等等，这些你们都要打听明白了。。。

xiaoxiao20500

cnsusie 发表于 2013-10-2 12:41
我在LE VESINET住了7年，HOUILLES 住了1年，从现在和长远来说，LE VESINET都好过HOUILLES。无论是出租还是 ...

哇，真是赶巧遇上你了！你现在住houilles嘛？方便能留个联系方式嘛，说不定今后能成为邻居。le 的房主比较好价格合理，在residence princesses,70平270K左右能拿下来，就是今后不知道好租吗？五楼没电梯的房子担心有小孩的家庭不愿意租住，毕竟这房子卖了好几个月了没出手，估计大家都是嫌弃楼层高吧

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841057rafi

當然是le vesinet，那裡的環境超優的，我朋友就住在那個城市，
離la defense不遠，但是城市整體的感覺就像是個小城鎮，非常的舒服，而且治安也很好
推le vesinet

xiaoxiao20500

jazzgirl 发表于 2013-10-1 23:17
还不如说房子如何 具体在什么地方 你们是否要近火车站

房子各有利弊，都是离地铁站十分钟，只是LE VESINET那个房子的价格比市场价低很多，价格谈的好。但是估计过一二年会有一次房子翻修要花钱，内部的电线要换过。另一个房子在HOUILLES，我们谈的价格是目前市场价，翻修不久，而且里面电线啥的都不需要大动了，刷刷墙就能住进去了。
我们是想买下来先出租出去，前者在五楼，后者在1楼，都没电梯。
是你们会这么选择？

xiaoxiao20500

ruoyanlee 发表于 2013-10-2 00:56
楼主你好，看到你在为买房子的事纠结，，正好我家有套闲房打算出售，在houilles，走路七八分钟到地铁站，， ...

你好，可以大概告诉我地方吗？0k的话我联系MM


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xiaoxiao20500

841057rafi 发表于 2013-10-1 23:29
當然是le vesinet，那裡的環境超優的，我朋友就住在那個城市，
離la defense不遠，但是城市整體的感覺就像 ...

谢谢！那挺好，价格也不便宜呢

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xiaoxiao20500

xiaoxiao20500 发表于 2013-10-2 09:37
你好，可以大概告诉我地方吗？0k的话我联系MM

Mm电话没人接

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destiny85

le vesinet应该比houilles好吧，单从城市讲

cnsusie

我在LE VESINET住了7年，HOUILLES 住了1年，从现在和长远来说，LE VESINET都好过HOUILLES。无论是出租还是以后自己住。 LE VESIENT 的房子从来都不便宜，但也有不错的房主出售时，合理要价的。

xiaoxiao20500

destiny85 发表于 2013-10-2 12:21
le vesinet应该比houilles好吧，单从城市讲

那是，虽然远点，但le vesinet 整体环境很棒，基本上没有阿黑的混混人，安全好！均价不菲，在4500左右

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cnsusie

xiaoxiao20500 发表于 2013-10-2 12:43
那是，虽然远点，但le vesinet 整体环境很棒，基本上没有阿黑的混混人，安全好！均价不菲，在4500左右

...

其实也并不远。特别是罢工的时候，去LE VESINET这个方向的A线从来都没有罢工，而去HOUILLES这个方向的A线常常得在SAINT  LAZARE转SNCF 的火车。

shanchuan

xiaoxiao20500 发表于 2013-10-1 22:40
房子各有利弊，都是离地铁站十分钟，只是LE VESINET那个房子的价格比市场价低很多，价格谈的好。但是估计 ...

一楼的房子给我，可能不要。从安全因素考虑的。

光从城市来讲，个人偏向于le vesinet，当然，LZ要考虑交通，不仅是rer，万一sncf罢工，是否有其他的交通方式供选择？

dicomfrance

我建议楼主再多看看吧，，
别听中介忽悠，不要着急！
我觉得这两个房子都不够理想。。LE VESINET的房子在5楼，还没有电梯，你们真的有勇气天天爬楼梯？
要是家里有个小朋友，搬着车子上上下下的很不方便。。。
三思！