大家说说，买个maison，多大terrain够用了？

deneuve · 2013-9-2 12:37:11

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juliette114 · 2013-9-3 10:02:21

dicomfrance 发表于 2013-9-2 14:53
你说的不是IDF的行情把

显然不是了，我说的外省城市。

我家买的地距离市区开车十几分钟，在一个山脊上，地图上看，平均每家都是几千平米的地，也不可能买1200以下的地，因为按这里城市的要求做assainissement要求terrain至少得有1千多平米面积（没有城市污水处理系统可接入，需要做独立的系统），今年说要修改这个值到两千平米，所以现在卖地的人划分地一般都是按两千左右来分地。市区外的cos系数小，就是说买1000平米的地可能只能建最多200居住面积的房子。居住密度大的市区里面系数会大一些，比如买500平米的地可以建300到400平米居住面积的房子。

我现在住市区里，房子带300平米的花园，觉得这个大小还行，放个充气泳池和一些玩具。如果做真正泳池的话，还是觉得再大一点更好。

camelia2 · 2013-9-4 19:02:35

我觉得花园面积300平左右的就很好。我家这房前屋后的剪草要干上3个小时，剪完了还要收拾起来，还要打边儿。家里买了推草机和打边机。我家草皮感觉老化了，出来好多三叶草，特别难看。来年换草皮，听说要不少钱。而且还要找专门的公司来杀野草什么的，才能保持好看。夏天天气热要浇水，如果干旱还要浇草皮。加拿大水不要钱，法国的水可是很贵的。还有平时的维护什么的，还有种树修枝收拾枯枝败叶。看起来很好看但是工作量真的不是一般的大。就双职工带1--2个娃的家庭来说，周末屋里屋外收拾差不多时间就全打在里面。冬天还能好一些没有那么多活，夏天真的不是一般多。

dicomfrance · 2013-9-3 10:11:40

本帖最后由 dicomfrance 于 2013-9-3 11:13 编辑

juliette114 发表于 2013-9-3 11:04
能不能说说大巴黎1500左右的地（除去maison泳池还剩几百平米的花园）每年大约是多少的居住和地产税？ ...

要看地方还要看房子的情况confort怎么样。。。
我家400多平的地，没有游泳池，两个sdb, 地皮税2600欧元每年。。住房税还不知道。。。曾经看过一套带游泳池的房子，700平的地，房子那叫个破啊，需要完全大修，地皮税3600欧元每年。。。

伶俜 · 2013-9-2 12:38:38

双中国人家庭，，有个1-2百撑死足够了

伶俜 · 2013-9-2 12:42:10

就剪树，，我去年花了1000欧找人剪树种草，，今年花了好几千拔树换成栅栏和假草了。经不起折腾。这下tranquille了

感觉外国人生来能干，，老了也能干。

夏天有段时间每周要推草，，就看你lg是不是成天干活儿型的。忙得我2月都没和人吃过一次饭啊

lénie · 2013-9-2 12:52:52

按照你的要求，我支持你lg的看法...
不然院子里挤得满满的，美感也不足

cocolys · 2013-9-2 13:07:26

350说实在真不算大的。100多平的花园太小了。

发自新欧洲iPhone版

deneuve · 2013-9-2 13:07:26

伶俜发表于 2013-9-2 13:38
双中国人家庭，，有个1-2百撑死足够了

1，2百是JARDIN的面积吗？

deneuve · 2013-9-2 13:08:40

伶俜发表于 2013-9-2 13:42
就剪树，，我去年花了1000欧找人剪树种草，，今年花了好几千拔树换成栅栏和假草了。经不起折腾。这下tran ...

我也怕院子太大，周末全都要贡献给它，请人来做又很贵，不能怎么享受了。

dicomfrance · 2013-9-2 13:13:58

我家400多平米的花园，我感觉已经够大了。。。

dicomfrance · 2013-9-2 13:15:01

说实话200平米足够了

dicomfrance · 2013-9-2 13:17:40

deneuve 发表于 2013-9-2 14:08
我也怕院子太大，周末全都要贡献给它，请人来做又很贵，不能怎么享受了。 ...

你可以做成terrasse, 摆上大的花盆。。。

juliette114 · 2013-9-2 13:42:18

城外买地的最好是2000左右，至少1500平米吧。建完房子就剩几百的花园了。

城内的话，3，500的jardin吧。

伶俜 · 2013-9-2 13:42:30

我已经把我的花园缩没了，，本来也就200多还是300多

现在感觉有草的地方不多

其实草还ok，，主要是围墙树，，讨厌，，其实草多了也讨厌，，每周割，，有鼻涕虫蜗牛要抓，，有癞蛤蟆，，

你看外国人花园漂亮，，，人家花了很多时间再上面。很多很多时间：：：！！！

rebeca.chloe · 2013-9-2 14:00:53

除草驱蚊还有各种害虫，想不完的事情要做。如果不请专业的人来做，自己买机器也不便宜，还要有好体格加耐心
我们家也都是懒的要命的人，200左右够用了。如果要好视觉，要1000平至少了，最好还是在山坡。

deneuve · 2013-9-2 14:20:43

juliette114 发表于 2013-9-2 14:42
城外买地的最好是2000左右，至少1500平米吧。建完房子就剩几百的花园了。

城内的话，3，500的jardin吧。 ...

那就太贵了，我们那块，1500平米terrain的maison要150万欧元了

dicomfrance · 2013-9-2 14:53:07

juliette114 发表于 2013-9-2 14:42
城外买地的最好是2000左右，至少1500平米吧。建完房子就剩几百的花园了。

城内的话，3，500的jardin吧。 ...

你说的不是IDF的行情把

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