我们在外省哈，前阵子我们看房，我觉得，感觉很重要。看房就跟谈恋爱是的，得先有感觉，感觉有了，再看细节的东西。上面mm说的toiture啥的，确实都是花钱的地方，但我吧，就觉得，还是要看整体。房子有感觉了，问明白哪些travaux比较urgents，哪些可以稍等，做的话大概价钱是啥，自己怕算不准，拍下些照片找个包工头看看，他们都有经验的，估价比较客观，然后你把这些travaux的钱加到房钱再加上中介费notaire啥的，如果没有超出你们预算，就没啥犹豫的了。travaux可以慢慢做，五年不行十年，每年有点闲钱了就弄点啥，到最后就是自己梦里的家了。但可心的房子不是那么容易碰的，讲的也是缘分。讲价的话，个人觉得，看上眼的房子不要砍得太狠，太狠了这房子基本就不是你的了，尤其大小巴黎的房，你看上眼了别人也能看上眼，不愁卖。要不就是你觉得还凑合的房子，你就往死了砍，给个最低价，成交，你们就赚到，不成交，你也不会有太大的遗憾，继续找有感觉的。 我的亲身感受哈，当时看房，coup de coeur，喜欢的不行，算算预算，买房够，travaux不太够，然后就一顿思考啊，哪些自己不能做的，得多少多少钱，能自己做的有哪些，可以省下多少多少钱，省到最后，什么刨墙啊铺地啊房顶isolation啊都恨不得自己做了，第一时间要有几间房要买啥家电等等等等。。。算计差不多了，出价，出完了乐颠颠地回家，半个小时之后中介来电话，说实在不好意思，你们出价前就十五分钟的事儿，我同事已经带人参观过这个房子，人家先于你们出价，，在和房东的negociation上他们有优先权。我去当时我和我老公这心啊，悔的呀，就恨自己没原价买了。我当时的感觉，比以前失恋都痛苦。后来先于我们看房的那家没有讲下价钱，轮到我们，房东就给降了六千，当时我和我老公那种失而复得的心情啊。。。当时就让中介尽快安排第二次看房，说没问题就签compromis。就这个房子，从中介打电话看房到签compromis，一共连十天都没用了。所以说，买房感觉真的很重要
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