求助，房东与房客漏水赔偿纠纷

dlyz

能说说你的房东是华人还是西方人么？

sirius_wang

法国人

dlyz

sirius_wang 发表于 2013-8-16 20:44
法国人

国籍？
不太说明问题。

依据你叙述的事实，我认为那不是房客的责任。
如果你的房东非要你处理，你可做的就是向你的保险公司报案。
你的保险公司的答复，已经表明了责任该谁负。

mm1

去你当地的ADIL问问吧。
这种慢性渗水，有时候确实好几个月后才能发现。
我觉得你的保险公司的回答很不负责任，什么叫你马上搬家就由房东的保险赔的。

我也不懂法律，但是我觉得应该是你的保险赔，因为是在你居住期间发生的漏水。

dlyz

mm1 发表于 2013-8-18 13:40
去你当地的ADIL问问吧。
这种慢性渗水，有时候确实好几个月后才能发现。
我觉得你的保险公司的回答很不负责 ...

该维修不属于房客责任，是房东的事。
尤其是房客通知了房东，房东拖沓不解决才造成了损失的后果。

mm1

dlyz 发表于 2013-8-18 14:08
该维修不属于房客责任，是房东的事。
尤其是房客通知了房东，房东拖沓不解决才造成了损失的后果。

我也不懂，只是从道理上这样觉得。
另外，他保险公司的答复太不负责，如果不归他管，起码说明为什么。只是说因为楼主要搬家了，所以由房东保险陪，这叫什么回答。

所以建议楼主问问当地的ADIL.

sirius_wang

mm1 发表于 2013-8-18 14:31
我也不懂，只是从道理上这样觉得。
另外，他保险公司的答复太不负责，如果不归他管，起码说明为什么。只 ...

谢谢2位的回答哈。首先我想说一下，如果我不搬家的话那原则上应该是房东修浴室，我的保险负责修地板等degat部分。但是，由于我已经donner conges了，所以保险公司之间由于都有协议的，在我这种房客要求搬家的情况下，只要施工还没有开始，那么都是自动变成房东的保险公司处理。这和责任不责任没有关系，就比如如果你楼上的邻居漏水到你家，责任在他，但还是你自己的保险公司赔付一样，属于保险公司业内的规定。

dlyz

关于谁的保险负责赔偿和谁的责任之间的关系问题，

假设，由于房客个人责任，比如用电不当引起火灾造成房产损失。

那么，难道只要房客搬家走人，损失都得房东保险公司赔偿吗？

sirius_wang

dlyz 发表于 2013-8-19 08:30
关于谁的保险负责赔偿和谁的责任之间的关系问题，

假设，由于房客个人责任，比如用电不当引起火灾造成房产 ...

这个协议有个上限的一般是1600欧，换句话说你如果漏水淹了楼下，金额不超过1600欧则由楼下保险付，超过的话两家保险公司会协商解决。房东的保险类似。

古采尼

我楼上的人家漏水，是他房客和我房客签字的。后来正好房客要走了，结果法律规定这样的话是syndic的保险出面赔偿。

结果也就是我的syndic保险赔偿了修补费用。其他损失自己负责。

hanliu

古采尼 发表于 2013-8-30 16:46
我楼上的人家漏水，是他房客和我房客签字的。后来正好房客要走了，结果法律规定这样的话是syndic的保险出面 ...

自己，是房东还是房客？