家有出租房的JMS，你们给房客包电费吗？？

ISABELLE

这个怎么能包呢？？！！
包的有两种可能：
1 群租，房东不可能俺N个电表吧，只能大家分摊，据说还有定额。
2 房东不想申报，这个就没啥解释的啦。

ISABELLE

顺便问一下，大家有没有收到CAF的TELEDECLAREZ LES LOYERS DE VOS LOCATAIRES
？每年都在网上申报这个，是监督房东还是房客滴？

宝石花

ISABELLE 发表于 2013-8-9 15:33
这个怎么能包呢？？！！
包的有两种可能：
1 群租，房东不可能俺N个电表吧，只能大家分摊，据说还有定额。

群租的话每个月也得让房客交一定数额的钱做为电费吧？？？
也许是这样，他们打广告的时候，把这笔钱放在房租里面，没有单独提出来。
写个“水，电，网全包”？？？？

这样比较有吸引力吗？？？
我总觉得要把房租写的低一些，比较吸引人。
然后，说明额外再交：CHARGE，电费，网费。。。 。。。

房客开EDF账户跟房东是否申报有联系吗？
不是只看是否有住房合同来界定是否申报吗？

宝石花

ISABELLE 发表于 2013-8-9 15:36
顺便问一下，大家有没有收到CAF的TELEDECLAREZ LES LOYERS DE VOS LOCATAIRES
？每年都在网上申报这个，是 ...

去年收到了。
今年没收到。

宝石花

刚刚跳蚤看到的帖子。
可以签合同，肯定房东要申报的。
还包电，让你随便用。
不明白啊，不明白？？？？？？

法国房东，无需担保人，签正规合同，可以申请个人房补和办理居留，

房租里以包冷水，热水，网，电，中央供暖，杂费都不用付费，24小时无限使用，省心( ⊙ o ⊙ )啊！

新装修，漂亮石膏花边顶，房子方正，不斜顶，厕所在走廊，自己有钥匙，两开大窗，阳光好，冬和夏天两层窗帘，，

小巴黎14安全好区，超近BUS，地铁，3个超市，邮局，银行，餐馆，，，，

租给爱干净的学生，，

双双

好像除了巴黎  外省真的好多是包电的  记得有个人做菜做的好 就天天烤箱啊厨房里折腾 我也想房东那点房租不往里倒贴阿
巴黎的房子好多包水和charges 但是超出的部分还要房客付的 这样最好

宝石花

双双 发表于 2013-8-9 15:50
好像除了巴黎  外省真的好多是包电的  记得有个人做菜做的好 就天天烤箱啊厨房里折腾 我也想房东那点房租不 ...

我也觉得 电 就是应该房客用多少付多少才合理。
怎么能包呢？？？
想起来以前住大学城倒是包电。
可是，大学城里面厨房是公用的。也就煮个面啥的，不能炒菜。
屋里除了电脑，就是电灯。没有其他电器。
而且也禁止用其他电器的。

现在，好多帖子写着包电，
严重影响了出租房市场
郁闷死了！！！！

legreen

其实很多全包的多数是房东可以控制的,比如是和房东一起住什么的.
但是天下没有免费的午餐,说是说全包,到时候什么招的出来了,
比如说,冬天暖气要控制,做饭洗澡洗衣服什么的都要控制,
感觉很不自由的,
听说过太多关于这些全包而产生矛盾的事情了,还不如分摊,至少是自己控制,不要被人管制着,不是吗.

果子狸69

包电费有点冒险。以前听说过有个房东，不但包水电，家具还包括洗衣机。结果房客就在家里开黑洗衣房了。洗衣机24小时不停，让他所有的同学在他那里洗衣服。最后水电费把房东虾了一跳，但租房合同上写明了包水电，只能认输。

葵花开

是不是包的公共走廊的电费啊
话说不过我以前租过法国人的STUDIO
就包电费
完了我多嘴问了句
包是包多少啊
完了人特紧张
马上添了一笔
一个月不准超过45还是啥的
具体忘了
不过那时候自己已经在法国呆了很多年了
完了，也心里对消费比较有数了
自始至终其实也没超过
加上有那45的心理压力
也比较注意

步高里

我是外省的  房子是中介管理的
我房东包电的 每月65欧 其中包括了 (charge 水 电)
30平的studio couple

每年暑假的时候 会收到中介结算水电的账单
然后钱是多退少补的
去年退了我300多欧 今年退了400多欧

果子狸69

步高里 发表于 2013-8-9 18:54
我是外省的  房子是中介管理的
我房东包电的 每月65欧 其中包括了 (charge 水 电)
30平的studio couple

这不能叫包，只能叫预付，然后多退少补。

nyx

外省的路过
印象中凡是chambre一般都是水电全包的
studio和级别以上的电肯定不会包

dlyz

果子狸69 发表于 2013-8-9 17:50
包电费有点冒险。以前听说过有个房东，不但包水电，家具还包括洗衣机。结果房客就在家里开黑洗衣房了。洗衣 ...

这个够得上黑房客了、、、