先卖房，再买房？还是pret de relais？大家来说说贝！

lisalouis

也在考虑这个问题，持有第二套住宅要多交税，同等高人指点。

limeihuan

pret de relais是什么东东？

mei8899

太折腾人啦，
反正小房子也好卖，和你有几套房子好卖不好卖就没多大关系了，
要是先卖掉小房，在去租一个，搬家，代着孩子，在寻大房子，之后在搬家，在代着两个孩子，想想都够麻烦的，

要是怕两个房子交税多，算算，能多交多少，要是大房子买好了，要瞧还要稍稍收拾不，要是收拾还需要大约多长时间，

要么，有没有这种情况的，
就是，在卖小房子的时候，就提前说，你们买好大房子才会搬走，所以，真有人看上了小房子，可以提前订下来，这样两不耽误，



我是太烦收拾房子了，累死感觉，时间 还不算，

GABY妈

就像楼上说的先下订. 我家也是, 不过我们住的房子是人家提前一年预订了, 我们现在也预订了一个房子,付订金后可以先搬进去, 然后完成这边的卖再完成那边的买.

waucquier

我家就是用的pret relai。 是真心有压力啊！好在我们六个月之内卖出去了

-发自新欧洲Android客户端

mm1

GABY妈 发表于 2013-8-8 18:30
就像楼上说的先下订. 我家也是, 不过我们住的房子是人家提前一年预订了, 我们现在也预订了一个房子,付订金 ...

这种情况会不会比较冒险，如果其中一家的贷款出了问题，也会影响到其他上，下几家？

普普儿

prêt de relais不能让买家知道，否则买家一定会压价
而且prêt de relais对你们压力更大
如果你们买了大房，住进去了，小房在一年内卖不出
就不能算RESIDENCE PRINCIPALE了
就要交PLUS VALUES
如果你们觉得小房很快能卖出
就没有问题

kissesflower

LZ要换哪的大房？我有套150的便宜在出。。。。。。。

深深的蓝

我个人认为如果不是买期房，最好避免 pret relais，巴黎三圈以内的房子，尤其是小房型。一般来说价格合适的话一个月内基本都能出手。 超过这个期限大部分情况下都要降价、所以最好是买房卖房安排在同一天。这个从操作上来说也不是很难。

deneuve

深深的蓝 发表于 2013-8-8 22:26
我个人认为如果不是买期房，最好避免 pret relais，巴黎三圈以内的房子，尤其是小房型。一般来说价格合适的 ...

3P算小房型末？找了个AGENCE来做SIMU，说3个月可以卖掉。三圈以内，09年的新房。。。

LANNIAO

没记错的话你家在BLR吧, 房子不是很差那地方该好卖的, 建议买卖同时进行.

深深的蓝

deneuve 发表于 2013-8-9 11:12
3P算小房型末？找了个AGENCE来做SIMU，说3个月可以卖掉。三圈以内，09年的新房。。。 ...

3P是小房型。很容易出手的、