作为房东，有没有必要买assurance loyer impayé？

jie-fish

如果不贵，还是值得买吧

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感觉都不好啊,最好能有夫妻都工作的....

Lynns

这种情况当然买保险啦，不过这种保险如果遇到不付租金的租客好像也只陪半年的房租。具体看合同了。最好再有一个法律险万一打官司保险付律师费。
不过我记得你买租房子的保险，保险公司对租客的收入是有要求的，具体是多少我不记得了

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savasa

lucrece 发表于 2013-8-7 22:19
肯定得买啊，就算两人都工作也得买！我老公同事的一个房客，开保时捷的，不缴房租一年，幸亏有保险，后来找 ...

不是说如果开始一个月不交房租的话，房东可以写警告信吗？？警告过后2-3个月在不交，就可以赶人的吗？？

yale123

这种房客很危险的，我公婆家的房客因为失业不交房租，我公公家足足用了三年半的时间才把房客赶走，还赔了不少律师费，他们也买了那个保险不过好像还有很多要求，还只是保一定的期限，MM还是去问问把。

Lynns

是啊，特别是女的不工作的，万一离婚了她就是单亲带孩子无收入，你就算去法院打赢官司都不能赶她走，连律师费都陪了。我老公一同事就遇到这样的单亲妈，几年都没赶走

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kissesflower

yale123 发表于 2013-8-7 22:41
这种房客很危险的，我公婆家的房客因为失业不交房租，我公公家足足用了三年半的时间才把房客赶走，还赔了不 ...

你也觉得危险啊~~ 我纠结S了~~~
那个保险，最久可以报快5年，每个月30多欧的费用，
你ggpp买了那个保险，好用么？

kissesflower

看了大家的回复，，明天就去买，律师险也一起买了。。
我担心的是，买的时间不长，比如半年一年的，是不是没多大用处啊？打官司赶人一年也不够啊。。
要不然我就去买那种5年的吧，一个月30-40欧，比一年的贵出一大半了。

savasa

lucrece 发表于 2013-8-7 22:39
谁去赶人啊？找警察？得要préfet 的批准信，可以等上一年。
还是自己去？房东没权利啊！
遇到没孩子的还 ...

我昏倒 ！

那我房子不敢出租了，还准备出租呢！那我的把眼睛搽亮，挑个好房客。。。。。。

kissesflower

Lynns 发表于 2013-8-7 22:43
是啊，特别是女的不工作的，万一离婚了她就是单亲带孩子无收入，你就算去法院打赢官司都不能赶她走，连律师 ...

杯具啊，我估计那四个人都没有结婚，这么说，男的一但跑了，我就杯具了？？

yale123

kissesflower 发表于 2013-8-7 21:48
你也觉得危险啊~~ 我纠结S了~~~
那个保险，最久可以报快5年，每个月30多欧的费用，
你ggpp买了那个 ...

他们买的那个险倒是每个月都赔给他们房租了，一个月的保费大概不到二十欧，不过就是赶人麻烦，据说赶带小孩子的房客更麻烦。打官司赶人我GGPP家用了三年多的时间，至于律师费他们还是付了一些，不过多少我就不知道了。只是知道这个真是个麻烦事

cocolys

kissesflower 发表于 2013-8-7 21:54
看了大家的回复，，明天就去买，律师险也一起买了。。
我担心的是，买的时间不长，比如半年一年的，是不是 ...

好像房客收入在3倍房租以上保险才能生效。

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