还是关于房子的帖纸，近两年房价趋势？谁来侃侃吧

Megaera

尼斯的房子不比巴黎便宜
环境还好，不错啊
巴黎的房价涨成啥样不知道
反正我们三线地这得房子
不好卖
挂了好几年牌子，卖不出去

小小的小小

觉得现在房子已经价钱很低了，银行也低，是买房的时候。不会再有这么好的机会了吧

发自新欧洲iPhone版

dlyz

房价近几年即使涨，也不会多块。
可是利息不同，说涨就涨啊，一年内涨个1，或1，5完全可能。

xiaohaizi

有这个能力，现在是出手的时候了。不管以后搬哪里，房子都是投资啊。
与其把房租交给别人，不如给自己。
等搬的时候，可以把在巴黎买的房子租出去，以租养房，即使把房子卖出去，也不会亏吧。
我觉得这方面 男生不会算，得女生经常给他们灌输这个概念。

qqhotel

亲爱的，。。。有钱才考虑啊，没钱，或钱不够，最好不要买了，租房住也没什么的。。。。想太多没用。。你现在工作了？我是那只猫，用了别人的ID了，哈哈。。

普普儿

现在买房应该算是好时候
房价低迷，贷款率低
听说哈，贷款率将有上升趋势，可信度大不大我就不知道了
不过，买房总比租房明智

ufree

房价其实也要看，好地点靠近车站的地方也不便宜，如果出得起首付，买房总比租房打水漂好。以后你们就是搬家了，可以出租，也可以卖啊。

果子狸69

dlyz 发表于 2013-8-3 22:10
房价近几年即使涨，也不会多块。
可是利息不同，说涨就涨啊，一年内涨个1，或1，5完全可能。
...

利率的趋势很难预测。在宏观层面上，FED 好像不敢提高，因为一提起结束 QE 就会引起市场强烈反应。我的感觉是不论 FED 还是 BCE 都成了股指的人质，就是投行和对冲基金的人质。央行怕的是系统性危机导致的银行连锁倒闭，从这个观点看，利率不会很快升高。现在房市不景气的原因不是高利率使顾客不想贷款，而是利率虽低，但银行估计顾客失业概率高而不肯贷款。

dlyz

果子狸69 发表于 2013-8-4 10:11
利率的趋势很难预测。在宏观层面上，FED 好像不敢提高，因为一提起结束 QE 就会引起市场强烈反应。我的感 ...

你说的都是事实。

但是推论呢？
一体化的世界整个经济状况都在少数机构，少数以己盈利为目的而存在的机构，的掌控之下。
政府啊，世贸啊，都成了傀儡。
大众就更不用提了。。。

果子狸69

dlyz 发表于 2013-8-4 10:40
你说的都是事实。

但是推论呢？

我曾经问过一家银行，为何公务员贷款都很困难，回答是2010年以后公务员的工资就被冻结了，以后不可能随着通胀指数加工资，并且，法国的公共财政负债程度已经使人担心将来降低公务员工资的可能。所以利率低也没用。银行认为你是钓丝就是不贷给你。

zhong_zhong

我觉得是不是把首付攒出来1／3房价的时候贷款会比较好啊，不然首付少，贷款拖的时间长，贷款率高，整体房价就高了。

tomato007

尼斯多好！

metamorf

尼斯的房子将来是不是你的，还不知道。将来要不要搬到尼斯去，也不知道。嫩老公工作在哪里，就在哪里买房吧。除非他不是CDI，工作不稳定，那想买也买不了。