重新和银行谈了降低taux的问题，银行给了回复，哪个更好？

alonebugs

第二个是可以变动的taux，意味着你的银行现在给你的taux variable是3.25%. Taux variable的利率每12个月调整( l’EURIBOR的行情) . 所以你的taux variable 最低是2.25%和最高是4.25%.  如果你有智能手机, 可以下载 simple loan 这 app 帮助你计算.

我们在2009年十二月买了房子，当时我们的taux Fixe3.55% . 今年4月至6月我们问其他银行的利率. LCL , BNP, Caisse D'epargne都'强烈'建议taux fixe, 他们的taux fixe 3.15%至3.25%.

Credit-agricole 给我们taux fixe 2.9% 或 taux variable 1.9% ( 最低是0.90%和最高是2.90%).  我们最后选择 Credit-agricole 的 taux variable.

dlyz

缺个数据，LZ没说你09年贷款年限啊，也就是还剩下多少年。

就你说的2个方案比较，选1。

因为2的话，升的可能性远大于降。
最主要的是，比方案1只低不到0，2，意义不大。

teddyjunior

让银行算一下总体可以降多少，还有银行没有推荐缩短还款期吗，一般那个比较合算。不过就这两个方案要我还是选1，taux variable 说不准的

zhong_zhong

也可以选一半固定一半浮动的啊。

Maomao111

比较保险的还是选1，我有邻居早几年variable的taux从二点几升到六点几

66666666

选1， 3.42已经不错了，taux fixe安全很多。

万一哪天taux variable升了，你说该怎么办？

pearlwater

不知道楼主是多少年的，我觉得这个TAUX FIXE给的不够低，现在20年都低于3了
而且我倾向于TAUX FIXE

amyli071

都说银行利息越低，市场上越没有没有房子出手了。。。不过楼主不是这种情况。。。

糖水

amyli071 发表于 2013-8-3 19:07
都说银行利息越低，市场上越没有没有房子出手了。。。不过楼主不是这种情况。。。 ...

还是mm知道问题的的实质在哪里。

糖水

alonebugs 发表于 2013-8-3 22:32
第二个是可以变动的taux，意味着你的银行现在给你的taux variable是3.25%. Taux variable的利率每12个月调 ...

我其实偏向的就是你选择的这种taux variable，但是cic给出来的这个taux variable太鸡肋了。又不够干脆，所以才不知道真正到手哪个合适。
还有上面有mm说有很低的taux，我们家的房子是新房还有taux0和别的国家贷款的问题，当时银行给我们做材料也算是特殊原因了，今天重新给我这个taux也是“网开一面”这个给多给少我就不纠结了，只要有得降我就很满足，就不会要求到要降到传说中的3以下了。
只是他提出的这两种选择，还真是不知道那个划算呢。

joyjocelyn

我们家是CA的VARIABLE，15年，现在才1.6
不过换房子原来想保留贷款到新房子上，可是CONSEILLER说现在TAUX很低还了重贷FIXE的核算

普普儿

选TAUX FIXE吧，算是可以的了，VARIABLE不建议

alonebugs

alonebugs 发表于 2013-8-3 00:28
第二个是可以变动的taux，意味着你的银行现在给你的taux variable是3.25%. Taux variable的利率每12个月调 ...

12年.

我们也成功让银行免除对于大笔付款的罚款和收费

jinjin76

Bonjour à tous, je suis en train de voir également "rachat de crédits" suivant :
- 2010年买了房子，LCL银行的贷款是21年 。银行当时给的利率是3，5%
已经哟了银行RDV商量调整taux. LCL的CONSEILLEUR说要1000€ de frais de dossier....
J'attends la réponse de LCL.
Mon conseilleur va partir en vacances samedi et rentrer début septembre.

La poste 的 SIMULATION 是:
- TAUX FIXE : 3.20% / 15年
- ASSURANCE：3.6%
- FRAIS DOSSIER : 940
+ GARANTIE CREDIT LOGEMENT
+ PENALITE DE REMBOURSEMENT ANTICIPE