跟中介看房以后能不能直接跟房东买卖？

jeffhfq

如果没有签署任何文件的话应该没有问题。

Lynns

我个人认为不可以。程序是这样的，房东要把你们的名字电话等信息给中介才能撤广告，中介会发现你看过那个房子，给你打电话，你如果不承认，他会告诉房东，因为是房东和中介签的合同，不可以私下把房子卖给中介带看过房子的客户，如果违反可以追究房东的法律责任。我不认为房东会冒险把房子卖给你们。虽然你没有签任何东西，但是中介还是可以有电话记录rdv记录等，他们自然有他们的方法证明，如果房东在不知情的情况下卖给你，中介可以直接追究你的法律责任，你会愿意为这样的事情打官司吗？

-发自新欧洲Android客户端

番茄太太

好像不行。因为找中介看房，都要签一个什么小协议之类的。如果直接找房东买，房东和中介那里也是签了相关协议的吧？我觉得有点不可行。

飘一代

正规来说肯定不行，就看房东是什么态度了，只要房东愿意，中介这方面不是问题，再说我们买房是通过中介的，但是中介费是卖房的给，不是我们买房给的

边界线

我感觉不要冒这个险，直接给中介坎价试试

瑞星杀毒

多谢大家帮忙，今天中介给我打电话问我对房子的想法，我就说了房子存在的一些问题，然后说要讲讲价。
中介的态度是我们必须要先做一个proposition，确定我们要买这个房子，他们才会开始商量价格。
我说这是开玩笑，在没有确定价格合适之前我们不会签任何东西。
我现在准备按大家说的，先问问proprietaire跟中介之间有没有协议，如果真有的话，我们会找其他中介继续砍价，现在据我所知至少有三家中介在做这个房子

amyli071

我有个问题，房东找了中介，还是3家，然后又自己把房东放出来卖，如果一开始没有找中介，自己去看了房，然后又在中介处看到这个房子，那买房人也不能自己找房东交易？

sunshine-lei

瑞星杀毒 发表于 2013-8-1 22:29
多谢大家帮忙，今天中介给我打电话问我对房子的想法，我就说了房子存在的一些问题，然后说要讲讲价。
中介 ...

这个正常，中介都是这样的，这就是个程序，你要是让中介去跟房东费劲巴拉地讨价还价然后说我不买了，那中介何必给你去卖这个力呢。如果觉得房子很合适，就签协议，然后中介去讲价，你就直接把你们能接受的最高价位再减去个五千一万的告诉中介，能讲下来，就买，讲不下来，你也没有啥损失，这事儿就过去了。不是说你签这个就必须得买这个房

dlyz

瑞星杀毒 发表于 2013-8-1 23:29
多谢大家帮忙，今天中介给我打电话问我对房子的想法，我就说了房子存在的一些问题，然后说要讲讲价。
中介 ...

中介让你先做一个proposition，出什么价在于你。你不一定非按照原价出啊。

ISABELLE

先别和中介有任何书面往来，这样如果可能到时候还是可以撇开他的

mei8899

可以的，我家就是这样买的，

伶俜

法国买房行情都这样。很多房东在leboncoin和中介一起挂牌。中介不愁因为一般中介会问你要房子的critere，然后带你去看好几个。你也觉得去一次省时间。也不乏你本来要的已经不dispo的可能。

所以聪明的做法是，不让中介带看不知道的房子。他要选好，你让他把annonce带照片发邮件来你说先看看。然后你就找是否房东也在自己卖。

一般中介至少比房东多要8K€以上。

当然如果1年以上卖不出去的房子找中介帮忙砍价也不错。否则就白被中介赚了。

以上完全是本人多年看房的经验和杀手锏。倾情奉献了。欢迎给个don，请点击链接

瑞星杀毒

amyli071 发表于 2013-8-2 00:35
我有个问题，房东找了中介，还是3家，然后又自己把房东放出来卖，如果一开始没有找中介，自己去看了房，然 ...

我同事卖房子的时候跟我说，一般大家会把自己的房子贴在leboncoin上卖，然后就会收到很多中介的电话帮你卖房子，根本不用自己找中介。所以一般卖房子都是这样，一边自己卖，一边中介帮你卖。当然如果有人不通过中介直接找你买卖，双方都省下中介费了的说。