美丽的姐妹们，新房东的菜鸟问题，两个单人房补还是？

葵花开

我个人觉得没区别
你的总收入没变啊
看看专家们来了怎么说

cocolys

葵花开 发表于 2013-7-30 17:34
我个人觉得没区别
你的总收入没变啊
看看专家们来了怎么说

谢谢回复，同等专家嘿嘿。

CHAMINADE

我家也是，房客要求分开签拿最高房补。我觉得，经济上对房东没啥差别，就是需要冒风险怕caf查，原则上说，共用洗手间的房子都应该是colocataire . 究竟对不对，也等懂行的来说说。

cocolys

CHAMINADE 发表于 2013-7-30 18:07
我家也是，房客要求分开签拿最高房补。我觉得，经济上对房东没啥差别，就是需要冒风险怕caf查，原则上说， ...

房东要担风险的吗？

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快递到中国

每年caf都会让你申报的，从今年开始改为到 qlweb-caf.fr 上申报了，我个人感觉申报系统统计的信息还是很全面的，所以不建议这样做，实事求是的来做，心理比较踏实，而且目前现在房子特别好往外租，中国人不租，还可以租给法国人的，一般的法国人是很认真的。这样对房东和房客都好。
个人认为，只要一个entre ，共用卫生间都应该算作colocataire吧。

mei8899

一室一厅，厨房卫生间淋浴间就是共用了，

就不是单独的STUDIO

这种单人房补下来，每人90欧多点这是正常情况下。真正的STUDIO个人最高房补180欧左右，（可能分各城市不同，价钱不同）你还得写上，每个学生的是STUDIO。我到是不建议这样做，感觉应该对房主没有好处。

你要是安学生们这样说的签，你就提前和她们说好，如果房补打到学生那里，以后查出来不是STUDIO，CAF会收回多给的钱，除非她们以后离开法国，没有CAF的房补，

你千万别收学生的房补，如果你收，CAF会管你要回。（谁收这房补钱，就管谁要回）

这是我目前了解到的，也有的学生遇到这种问题。

说的不对的，其它姐妹往上补，

在有说的不对的，谁了解，谁说哈，我也正好多学习学习。

果子狸69

couple 房补要比单人的高。你让她们办个PACS 现在同性也能办的。

肥兔乖乖

我租房子的时候我的房东还建议我和老公分开两人申请呢，这样可以得到两个最高单人房补，比一个最高双人房补多。可惜对结婚的人不适用。房东说因为是一个有两个窗户的studio所以可以申请两份colocataire.

cocolys

mei8899 发表于 2013-7-30 21:20
一室一厅，厨房卫生间淋浴间就是共用了，

就不是单独的STUDIO

多谢建议，我会去跟学生说清楚，如果查出来她们后果自负。

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cocolys

快递到中国 发表于 2013-7-30 21:15
每年caf都会让你申报的，从今年开始改为到 qlweb-caf.fr 上申报了，我个人感觉申报系统统计的信息还是很全 ...

你说得对，房子的确不愁租。两个22，23岁的小姑娘，其中一个下月底刚来法国，现在人还在国内。找房子很艰难。我想起自己学生那会儿找房子吃的苦受得累，在不损害我自己的前提下，能帮的就想帮帮她们。

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bb76

楼主妹妹这么快就要出租你们住的房子了，马上要搬新家了嘛？
这个要看你们的租房合同怎么签的，同个房子是合租的话只能签一个合同吧，分租的话签两个合同报税怎么办？

cocolys

Quels sont des riques pour propriétaire dans ce cas?