Notaire的费用都是房价的7%么

dancingby · 2013-7-27 21:32:43

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dancingby · 2013-7-27 21:37:45

顶一下，马上见notaire了！

散发 · 2013-7-27 21:55:24

帮你顶。这里有好几个大拿，很有经验滴。

普普儿 · 2013-7-27 23:09:03

那要看房子NET VENDEUR 是多少了
小的STUDIO有10%的
建议你去一个网站模拟一下
http://www.calcul-frais-de-notaire.fr/

bérénice · 2013-7-28 00:14:23

顶一个，也是要见notaire啦

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dubus · 2013-7-28 00:19:50

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ycw2510 · 2013-7-28 06:01:43

5年一下的一手房，2%左右

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zhong_zhong · 2013-7-28 07:35:43

ycw2510 发表于 2013-7-28 07:01
5年一下的一手房，2%左右

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哦，原来五年以下的就不算所谓的“二手房”了。

Lynns · 2013-7-28 08:16:04

五年内的新房notaire的费用从2013年开始没有优惠了，都是7%。notaire的费用5%是国家收的不能少，还有1点多快2%是notaire的手续费，可以谈，甚至可以减免的。我看一房子，房东的表哥在notaire工作，房东当时就说notaire只要5.5%

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ycw2510 · 2013-7-28 08:23:11

从2014年，frais de notaire还可能涨

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dlyz · 2013-7-28 09:40:11

那个5，09%部分是NOTAIRE代替政府收纳的，没的讲。
剩余的属于NOTAIRE办手续必须的杂费和TA工作的工资，
唯一可以讲价的是工资部分。
和NOTAIRE讲价，学习了。。。

poppi · 2013-7-28 10:12:15

谁有可以讲价的notaire的联系方式，可以给一个吗，俺们以后都去他那里，薄利多销哈~~~

juliette114 · 2013-7-28 11:20:18

当然可以négocier，notaire的中介费一般比agence immo低，大概在5-8%吧，我有谈到过5.5％。

juliette114 · 2013-7-28 11:24:56

dlyz 发表于 2013-7-28 09:40
那个5，09%部分是NOTAIRE代替政府收纳的，没的讲。
剩余的属于NOTAIRE办手续必须的杂费和TA工作的工资，
唯 ...

我的理解是有2个部分的费用，一个是给état的，notaire有拿出一张密密麻麻的表格出来，什么样的房地产和价位对应一个％; 另一个部分就是中介费：dossier费用等等，这个是可以négocier的。

dlyz · 2013-7-28 11:54:44

juliette114 发表于 2013-7-28 12:20
当然可以négocier，notaire的中介费一般比agence immo低，大概在5-8%吧，我有谈到过5.5％。 ...

估计你说的这个是NOTAIRE事务所代理的房产转让中介服务，类似AGENCE IMMO的，这个可以讨价还价的。

我们通常说的FRAIS NOTAIRE是房产过户费，这个里面没什么可还的余地。

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dubus 当前离线战斗水晶精华帖子 0 积分 1827 头像被屏蔽 dubus	显示全部楼层回复使用道具举报提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 2013-7-28 00:19:50
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