怎么感觉viager就是个陷阱呢？？？？法国看房记

葵花开

荆钗布裙 发表于 2013-7-27 20:12
说白点就是以房养老

是的
一般都是没有孩子的
或者养老金不够的
这样子做

翠寒翡冷

就是陷阱。。

zhj-zhj

楼主我刚哄完孩子睡觉，上来一瞧姐妹们讨论的还挺热闹！不亚于劝那位要去巴黎的孩儿他妈
其实我是肯定不接受这种买房方式，就算知道某个老头老太不行了我也不会买，等人死的这事，不干！

zhj-zhj

其实viager有两种，一种是viager occupe 一种是viager libre，我当时还问了个特傻的问题，libre的老头老太住哪了？人家鄙视的回答，好多都有几套房！

zhj-zhj

其实刚开始不觉得是陷阱，只不过那人老绕我问的问题，让我那隐约的第六感开始不安，陷不陷阱的姐妹们讨论嘛

zhj-zhj

mei8899 发表于 2013-7-27 20:18
呵呵呵 ，这个就是我上次也问过这里的姐妹们，之后朋友介绍我一个法国电影，我瞧了，感觉这房子是真没意思 ...

没吧 每个房子情况不一样 只看了几个 大概是一半。没事 我又不买 安啦

zql0217

在便宜也不能买啊！死过人的房子，想起来就渗的慌

木林

馊主意，带孩子或者狗去看房子。如果孩子哭或者狗不进去。那就说明老人快那个啥了。

发自新欧洲iPhone版

bonpiedb

有一客人，87岁，70多岁弄得viager，结果那人后来死他前面了，他后来又找了一个。
他说 他有一朋友，买了viager的房子，结果第三个月那里面的老人就死了。

铭娘

这种房子我是不会买，

打个比方，20万的房子，首付5万，自己出租，也就20年把贷款还清了
要是老太太，70岁，你先给5w，每年好像还要给付钱，要是活到90，你刚好捞回本，要是多余90，就亏本了~~
一样的东西，何苦天天想着别人啥时候死了呢~~~

dlyz

荆钗布裙 发表于 2013-7-27 21:12
说白点就是以房养老

正解。
客观地说，这个养老方式符合西方社会现实，有一定科学性。
以后，华人等到几代后，也得接受。

ruebroca

房子死过人不怕，就是天天盼人死不好。如果有闲钱，跟买个assurance vie 的道理事一样的。

发自新欧洲iPhone版

ete2012

dlyz 发表于 2013-7-28 10:34
正解。
客观地说，这个养老方式符合西方社会现实，有一定科学性。
以后，华人等到几代后，也得接受。

“这个养老方式符合西方社会现实，有一定科学性”

能否讲详细点阿？

谢谢

dlyz

ete2012 发表于 2013-7-28 12:15
“这个养老方式符合西方社会现实，有一定科学性”

能否讲详细点阿？

考虑到财产继承税和父母子女经济方面的独立性，就容易理解。

辛苦干了一辈子，多数人在大半辈子，甚至更晚的时候才算还完房子贷款，房产终于属于你的了、、、

然后你愿意继续省吃俭用，等死那天你留下50万，甚至上百万房产，之后让政府收去近一半的遗产税么？

不愿意，那么最好的办法就是在死前把房子吃掉了，用掉了。。。

铭娘

http://www.captaineconomics.fr/t ... ments-de-deux-camps
好像要是不是大富大贵的其实也还好，不是特别多，

从10W开始收，10W以下不收遗产税

不管那些细节的，
少于55W欧的房产
就是，55-10=45W
45W基本征收20%，就是9w欧，
也不是说一半给政府了哈。

不过，咱小老百姓的，能少给政府，就少给了！

我老公他爸爸是独子，
他奶奶有三处房产，很早就给我老公他爹了，
据说，活的时候给，比死后继承交税少，
俺不懂，道听途说的。