怎么感觉viager就是个陷阱呢？？？？法国看房记

果子狸69

老人住在里面的，你不能入住。但购房合同已经签下了，所以你每年除了房款以外，还要付 taxe foncière. 现在人的寿命都普遍的长。即使老人去了养老院，只要他活着，你就一直交房款，没有上限的。从前法国有个老太叫 Jeanne Calmant, 活到128岁，购房者的孙子还在给她交房款和 taxe foncière.

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千万别买，很多法国老人命可长了，还特别会闹事

ubert

以前在电视上看过，有个notaire买了viager，是个老太太的，结果人家活了一百多岁，那个notaire还没等到老太太去世，他自己先去世了。后来是notaire的女儿每月继续交钱给那老太太。

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yaking

有人愿意啊，有人命硬。
听说的，有个人陆续买了三个都是没多少年就死了，赚翻了。

ubert

果子狸69 发表于 2013-7-27 19:39
老人住在里面的，你不能入住。但购房合同已经签下了，所以你每年除了房款以外，还要付 taxe foncière. 现 ...

就是这个老太太！我在电视上看到的。买她房子的人早她先死掉了，后来是买家的后代继续付钱。


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葵花开

这个完全是运气
虽然这话不好听
运气好，没几年人不行了
赚了
运气不好
碰上个长命百岁的
那就等着吧
跟赌博一个道理

以前有过一个帖子
里面一个人说
自己有个表哥
次次买这种房子
次次那老人家都是不到3年就归西了
搞到最后他们自家人都怀疑那啥了

mei8899

呵呵呵 ，这个就是我上次也问过这里的姐妹们，之后朋友介绍我一个法国电影，我瞧了，感觉这房子是真没意思，

不过，说真心话，感觉你这个中介骗你了吧，

我就是在上学的路上，无意中瞧见上面的广告，假如，20万的房子，才先要5万欧，之后还要瞧这房主的年纪来做这房价的首付，

之后我还特意和老公谈了这个问题，

感觉法国这卖房子的很新鲜。

葵花开

mei8899 发表于 2013-7-27 19:18
呵呵呵 ，这个就是我上次也问过这里的姐妹们，之后朋友介绍我一个法国电影，我瞧了，感觉这房子是真没意思 ...

这个是相当传统的一个卖房方式
在莫泊桑的小说里就有一个故事讲这个的

mei8899

葵花开 发表于 2013-7-27 20:23
这个是相当传统的一个卖房方式
在莫泊桑的小说里就有一个故事讲这个的

是吗，我还真不知道，

当时听说这样卖房，我感觉太新鲜了，吓了一大跳，

后来我老公给我说几次，我才真正相信，

真正瞧了电影之后，也确认有这事，

我接受不了这样的方式。

葵花开

mei8899 发表于 2013-7-27 19:33
是吗，我还真不知道，

当时听说这样卖房，我感觉太新鲜了，吓了一大跳，

是啊，莫泊桑哪年的？
反正里面就有那么个老太太
身体杠杠的，巨精明油滑
完了糊弄着自己的NOTAIRE把自己的房子给这么买了
说自己身体不好了，就要不行了云云
完了NOTAIRE买了才发现
原来老太太杠杠的
完了，等了好多年
老太太越活越精神啊
NOTAIRE郁闷坏了
完了有天福祉心田
送了一大桶酒给老太太
老太太很节约的，平时不喝酒
完了还是葛朗台
跟NOTAIRE说，不给钱的哦
NOTAIRE说，你喜欢，我天天供应你
老太太开心啊，就使劲喝
完了，就上瘾了
就喝成酒鬼了
完了第二年还是当年的冬天
喝多了，冬天晚上醉倒在路边
第二天等别人发现，已经冻僵了
完了NOTAIRE就乐颠颠的住进了老太太的房子
完了到处说，不要喝酒不要做酒鬼，那老太太自作孽不可活啊

mei8899

葵花开 发表于 2013-7-27 20:42
是啊，莫泊桑哪年的？
反正里面就有那么个老太太
身体杠杠的，巨精明油滑

看来啥便宜都不能占，哈哈，

葵花开

mei8899 发表于 2013-7-27 19:50
看来啥便宜都不能占，哈哈，

那可真是

ycw2510

就是一种赌博，靠运气，不能说是陷阱

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荆钗布裙

葵花开 发表于 2013-7-27 20:23
这个是相当传统的一个卖房方式
在莫泊桑的小说里就有一个故事讲这个的

说白点就是以房养老