美丽版的姐妹们请指教。我这种情况能在法国买房吗？

mualille

果子狸69 发表于 2013-7-13 19:17
那要看你找哪个领域的工作了。

请问， 。。土木工程。哪里好找工作啊。。。

小飞虫

如果你真的打算在这里长久居住，或者大方向已经定了，我觉得还是买房合适！~

当然了，如果目前还只是计划的话，还是暂时先租房吧，等以后稍微稳定点再做打算也不迟，那时候你有工作了话，还可以贷款加上你自己能准备的数额可以买个更理想的！~

qqhotel

果子狸69 发表于 2013-7-13 18:03
对啊，过几年就是白菜价了。因为现在有两个降价的因素，以是经济不景气，二是美联储升息预期。 ...

那我还是先等等吧，。。。

camelia2

按照你理想的，35万在小巴黎好区买到了你想要的。
过户费，公证人的费用差不多要2万到3万。听说是房价的10%，没买过不了解，买过的进来说说。
然后每年有房屋税，小巴黎50平好区，没有个3.4千估计下不来，我之前一个人住在94的studio里面，16平还要我1600的税呢！
房屋保险不会很多，一年几百块够了。好像出租和自住的保险金额不一样，我之前一个人是90多，后来的房子是150多。房主的肯定会更多一些，毕竟保的内容也更多。
不是独立的屋子，appat肯定要有物业费，特别破的那种一个月最便宜的都要200块，如果遇上换个窗户刷隔墙从新换瓦或者电梯什么的，都要公摊，这个费用就不好说要多少了。
每个月还有水电费用，不过租房子也有这部分的费用。
还有什么费用呢？买房的进来说说。

rebecca-huang

mualille 发表于 2013-7-13 20:11
啊。。。。。。。。。。晕死喔。。。买房后期这么贵啊！！！！！巴黎租金1000左右一个月。。真心的好心疼 ...

买的时候有百分之七的税，然后每年税有2000吧，水电确实要200了，杂费也要200的。没有房补，一个房子再怎么算每月也要有600以上的费用，LZ身份都没搞定，买了房子后万一身份弄不下来，卖房子要五年内的话，税特别高。那损失可就大了去了小巴黎是租金高， 可以去大巴黎租房吧？以前朋友2圈30平600。觉得还是贵呢。再远就更便宜了吧

葵花开

今年利息很低的

只是
买房跟居留没关系

我还想冒昧问句
万一，万一
将来在法国留不下
这房子怎么办？

Maomao111

先找到工作，再看那个地方离上班的地方近，再买
就象lss说的，万一到时候找不到工作留不下来，这买房子跟换居留没关系
或是找到了外省或别的国家的工作，或离上班的地方特别远的工作
这房子该怎么办，要再卖出去，单这来回折腾的notaire的费用就够你们一两年的房租，还不算别的杂费

果子狸69

如果小巴黎房租贵，那倒郊区租个便宜的。找到工作才是王道。

小牛妈

camelia2 发表于 2013-7-13 22:54
按照你理想的，35万在小巴黎好区买到了你想要的。
过户费，公证人的费用差不多要2万到3万。听说是房价的10% ...

二手房公证费百分之7
新房百分之2左右 现在一般都是送的。

想定居的话当然买房子合算 何况楼主是没贷款的 那每个月就只有物业 住房税和房产税+水电费 加起来怎么都比租金+住房税+水电便宜的

最重要楼主要先确定具体想在哪里买 大巴黎地区这么多地方 房价差异也很高
然后搞清楚钱怎么弄到法国 现在银行查得严

rachelleng

我主要觉得定居这事不是想就行的

camelia2

小牛妈 发表于 2013-7-14 16:43
二手房公证费百分之7
新房百分之2左右 现在一般都是送的。

问题是能定下来吗？法国也不是移民国家。
在任何没有确定的情况下就买房子，如果居留有问题只有一个月的时间离境。。。
1个月卖房子，解决所有不是不可能，不过要说轻松也不轻松吧！
还有牵涉到5年内买卖的问题。如果房子买了能够确定住5年以上还可以。
我个人觉得有钱还是拿在手里，35万的房子，贷款20万，留20万现金在手里做什么不好。

dicomfrance

rebecca-huang 发表于 2013-7-13 23:07
买的时候有百分之七的税，然后每年税有2000吧，水电确实要200了，杂费也要200的。没有房补，一个房子再怎 ...

别吓楼主了，如果是自住房卖的时候不用交plus value

mualille

qqhotel 发表于 2013-7-13 21:11
那我还是先等等吧，。。。

。。。那还是等等？

mualille

qqhotel 发表于 2013-7-13 21:11
那我还是先等等吧，。。。

。。。那还是等等？