在93省的STUDIO

鸟鸣山更幽

小心贪小便宜，吃大亏啊。自己去慢慢理解吧。

bb76

对93不是很熟，不过觉得地段不怎么样，还有治安好不好，买之前一定要好好观察。巴黎都是巴黎斯坦！要是治安不好，房子只能很便宜出租。这个价格可以买个地段更好些的地方比如92。出租的条件和房客的素质都更有保障些。

melanie_0307

bb76 发表于 2013-7-12 22:37
对93不是很熟，不过觉得地段不怎么样，还有治安好不好，买之前一定要好好观察。巴黎都是巴黎斯坦！要是治安 ...

这个地段安全还是很好的。

savasa

我住93 你这个附近地铁是几号线阿？20平我觉得很贵

xumingjie

不 贵 的 ,这 个 价 格 很 合 理 的 ,投 资 房 的 这 个 地 段 不 错 的 .

你不懂DE滋味

好吧，看来对比下法国的房价，国内的也快赶上了。。。

melanie_0307

savasa 发表于 2013-7-12 23:37
我住93 你这个附近地铁是几号线阿？20平我觉得很贵

这个是在

melanie_0307

xumingjie 发表于 2013-7-13 08:58
不 贵 的 ,这 个 价 格 很 合 理 的 ,投 资 房 的 这 个 地 段 不 错 的 .

                     

dlyz

房价贵贱不知道。

付三分之一现金，就是说12万里有4万是黑的，文件里看不出来的。
这有2个弊端，潜在危险和多缴纳税。
一是如果市政府将房子按8万收去，那么LZ百白白出4万，权且不假设卖主做手脚。
二是，即使LZ顺利将房子拿到手，那么该房的购买价为8万，将来出售那天有4万欧自动算增值税。

前边有人提醒不要贪小便宜吃大亏，还是有道理的。

melanie_0307

dlyz 发表于 2013-7-13 11:17
房价贵贱不知道。

付三分之一现金，就是说12万里有4万是黑的，文件里看不出来的。

感谢回复。

dlyz

melanie_0307 发表于 2013-7-13 12:37
感谢回复。

第一点，我不是很了解，只知道如果房子低于市场价很多的话，是有这样的危险的。不知道4000\ ...

如果你这个STDIO是以主住宅名义买，确实增值税问题就不存在了，至少目前这样。

关于市场行价，这个出入太大，说任何具体数字都没有意义。
首先，如果NOTAIRE那关过了，TA不觉得有疑问是第一步。
其次，市政府收购房子主要是根据城市规划和公房需求，而不是看价格便宜。

melanie_0307

dlyz 发表于 2013-7-13 12:02
如果你这个STDIO是以主住宅名义买，确实增值税问题就不存在了，至少目前这样。

关于市场行价，这个出入 ...

＂其次，市政府收购房子主要是根据城市规划和公房需求，而不是看价格便宜。＂

dlyz

melanie_0307 发表于 2013-7-13 13:14
＂其次，市政府收购房子主要是根据城市规划和公房需求，而不是看价格便宜。＂

请问市政府如果收购整栋ba ...

这是两种情况。
不管业主卖不卖都强行收购，那是按统一价格。
如果只是在业主出售时机购买，是按照卖方价格收购。

melanie_0307

dlyz 发表于 2013-7-13 12:19
这是两种情况。
不管业主卖不卖都强行收购，那是按统一价格。
如果只是在业主出售时机购买，是按照卖方价 ...

那也就是说