求助！！水管爆裂造成的热水损失，要多交3000多欧的水费！

entin · 2013-7-11 00:51:16

好吧,绕来绕去,最终讲到"责任"的问题, 本来不想写的, 因为怕某些见解误导.毕竟这件事很有争议, 如果只单纯的维修费用的话还好说, 如果要讲到"责任",即由于可能存在有争议的责任而导致最终某一后果而该谁最终负责的问题. 房东与房客双方肯定各执一词,最终结果可想而知.

不过首先最重要的是我要弄清有些比较大的疑问, 究竟楼主是物业管理的住户? 还是私人管理的住户? 你家的热水安装了分表? 正常情况如果有物业管理的大楼,如阁下所说"中央供暖"的话, 最终费用都是有个总数, 然后按各住户的平方数计算各自的百分比,最终得出各自的费用, 也就是摊分制. 而你能将具体立方数说出,也就是说你的住房有单独的热水表? 那么冷水表呢? 还有既然是热水的话还应涉及煤或油汽或电的费用的, 因为有可能在短短的半小时内把蓄热水的容器清干, 那么之后肯定会自动补充冷水, 然后烧热, 水公司可不会直接供应热水的啊, 那么这些冷水, 烧热水的费用呢????

越看越同意楼上某层主所说的, 阁下的故事存在令人费解的疑问太多.

CHENJUNW · 2013-7-11 10:42:21

entin 发表于 2013-7-11 01:51
好吧,绕来绕去,最终讲到"责任"的问题, 本来不想写的, 因为怕某些见解误导.毕竟这件事很有争议, 如果只单纯 ...

我也有过类似的经历。抽水马桶漏水，漏了很长时间后才被我发现，立马通知了中介。结果是通知中介之前的归我付，通知中介之后一直到修好之前的都归中介付。修好后当然还是归我付。为此和中介拖了好长时间才解决这个问题。

liuxinwhu · 2013-7-12 12:02:28

entin 发表于 2013-7-11 01:51
好吧,绕来绕去,最终讲到"责任"的问题, 本来不想写的, 因为怕某些见解误导.毕竟这件事很有争议, 如果只单纯 ...

我其实也不清楚是物业管理的住户还是私人管理的住户，跟房东直接签的合同，没有通过中介，签的合同上面是这个房子有好几个共同所有人，房东给我的单据都是FONCIA的貌似物业管理的结算单据。
我们各户是有独立的水表，冷水表的数跟之前的读表一年20个立方，热水表的读表，一年用了160个立方，就是在事故前后非常的离谱，跳了大概100个立方。
只言片语可能不能一下子把事情说得很清楚，各位有疑惑都是很正常的。

liuxinwhu · 2013-7-12 12:02:32

本帖最后由 liuxinwhu 于 2013-7-12 14:11 编辑

entin 发表于 2013-7-11 01:51
好吧,绕来绕去,最终讲到"责任"的问题, 本来不想写的, 因为怕某些见解误导.毕竟这件事很有争议, 如果只单纯 ...

我其实也不清楚是物业管理的住户还是私人管理的住户，跟房东直接签的合同，没有通过中介，签的合同上面是这个房子有好几个共同所有人，房东给我的单据都是FONCIA的貌似物业管理的结算单据。
我们各户是有独立的水表，冷水表的数跟之前的读表一年20个立方，热水表的读表，一年用了160个立方，就是在事故前后非常的离谱，跳了大概100个立方。
只言片语可能不能一下子把事情说得很清楚，各位有疑惑都是很正常的。

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更正一下，是我自己的理解错误，我现在才发现两个表都是热水的读数。

liuxinwhu · 2013-7-12 12:07:24

CHENJUNW 发表于 2013-7-11 11:42
我也有过类似的经历。抽水马桶漏水，漏了很长时间后才被我发现，立马通知了中介。结果是通知中介之前的归 ...

事故之后立马通知房东找人来修了，只是当时没有经验，没有考虑到热水的损失这个问题，立马存底相关的证据和通知相关部门。

liuxinwhu · 2013-7-12 12:12:14

entin 发表于 2013-7-11 01:51
好吧,绕来绕去,最终讲到"责任"的问题, 本来不想写的, 因为怕某些见解误导.毕竟这件事很有争议, 如果只单纯 ...

还有，我们没有开GAS的使用，因为我们厨房是用电磁炉。电费我们也是有单独电表的，我们自己用电都是我们和EDF直接结算。FONCIA的那个单子上也有电的一项支出，但是可能是整栋楼平摊的电费，包括公共部分的用电，电梯啥的。

liuxinwhu · 2013-7-12 19:17:38

liuxinwhu 发表于 2013-7-12 13:12
还有，我们没有开GAS的使用，因为我们厨房是用电磁炉。电费我们也是有单独电表的，我们自己用电都是我们 ...

我也是这么想的，越查发现问题越多，不知道到底是哪里的问题。

普普儿 · 2013-7-22 05:48:41

先安慰一下，是够倒霉的阿。。。
不过楼主是否有ASSURENCE LOCATAIRE？
像这种情况应该属于DEGAT DES EAU，如果真属于，那绝对是ASSURENCE PRENDRA EN CHARGE
楼主最好问一问FONCIA 和 ASSURENCE，看看是否能索赔保险。

普普儿 · 2013-7-22 05:53:20

忘了补充，就算你没有ASSURENCE LOCATAIRE
那么房东也极有可能有ASSURENCE PROPRIETAIRE，有的话房东也可以找保险索赔。
如果实在不属于保险索赔范围
那就问一问FONCIA是否能让整栋楼均摊，但我估计希望渺茫，因为每家每户都有自己的COMPTEUR D EAU，不像 PARTIE COMMUNE 可以均摊。

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