房子话题，有了解SCI的吗？

zhoucici6666

帮顶，感兴趣的

haohaowan

偶家有  具体都是老公在弄  偶不是很清楚 偶只知道每月还贷1k  出租租金是1500 表面看有剩余 但是sci本身还有各种费用 偶老公说最后大致拉平  而且一定要做到无盈利 才不会增加个税

rebecca-huang

首先你和老公有无婚前财产协议啊？按出资比例组成公司。要准备很多材料的，要找个Notaire好好问清楚。如果公司股东都在法国好说，如果有在国外的很麻烦，还要到法国大使馆面见大使签授权书什么的

hfkathy

吼吼，SCI的好处是，要无收益。。保证无收益的一个办法就是，用贷款利息抵。。。。也就是贷款周期为12到14年。
每6到7年，再买一套。。这样新的就能帮忙抵旧的收益。不知道说清楚了么。
SCI适合很多套房产。

maifangzi

hfkathy 发表于 2013-6-12 08:17
吼吼，SCI的好处是，要无收益。。保证无收益的一个办法就是，用贷款利息抵。。。。也就是贷款周期为12到14 ...

房子没贷款，贷款有难度，所以我出大部分房款， 公司写我们一家三口的名字， 主要是他想以后给孩子不用交太多税吧。 而且也想继续买第二，第三套。

daqingdou

hfkathy 发表于 2013-6-12 09:17
吼吼，SCI的好处是，要无收益。。保证无收益的一个办法就是，用贷款利息抵。。。。也就是贷款周期为12到14 ...

那sci的贷款情况要看股东个人工资收入来决定贷款能力吗？还是说有部分首付，建个sci就可以买房了。这个是不是适用于比如说是夫妻双方买第二套非自己第一住所的房子呢？


发自新欧洲iPhone版