热心的jms再来看看这个maison有大装修潜质不？

annemark

图片放在65楼开始了， http://bbs.xineurope.com/thread-1632418-4-1.html

annemark

临时梯子后面是通向右边部分的
临时梯子上comble很难，要重修个楼梯口通向comble

左边门下去是左边cave
这个房子以前房租很便宜就是因为wc 和sde在cave里面，，，

annemark

这个房子的四个piece的结构感觉没有entree什么的
然后改造加楼梯都不知道怎么下手，，，
不过花园没有vis-à-vis是个小城市挺安静的还有火车站在走路十分钟地方， 就是为了这个我们才想买
不过价格有点不在我们budget，而且虽然电什么的做好的可以立即入住，但是isolation什么的都没有做，如果改造结构感觉也很大笔开支，，，，

jms都来说说，值得买不， 改造怎么改好呢，cave改造成salon还是chambre呢，浴室厕所在下面，，，

我们现在想把下面两个cave打通， 然后左边带浴室和厕所的，弄个chambre或者salon， 但是举架很低，salon应该很压抑吧，，，

autotitre

个人不喜欢老房子.....

xumingjie

你是30年代的老房子么？ 是那种  CAVE surélevé那种？房顶好么，冷热水管好吗？外面的下水道是不是AU NORME？你的承重墙在哪里？这些都弄清楚了以后才能够直到是不是值得买。

Agate

感觉结构不好，不实用。

annemark

xumingjie 发表于 2013-6-7 22:29
你是30年代的老房子么？ 是那种  CAVE surélevé那种？房顶好么，冷热水管好吗？外面的下水道是不是AU NOR ...

谢谢mm回复
恩，是30年代的， 房顶charpent什么的没问题， 冷热水和电什么的是au norme的，tout a l egout的， 因为离市中心不远，承重墙是两个chambre中间的

深黑色

如果没有管道和电路，或者Isolation的工程要做，可以买

薇薇薇

不知道lz是打算自己住还是投资，我给说说住在老房子的感受。

现在租的房子建于二战期间，应该你这个maison的年代差不多。

房子proprietaire在几年前翻新过，装上了电暖，墙壁什么的都重新刷了一遍，一开始看的时候倒不觉得有什么问题（要能看出来有哪里不对我不不会租了）

然后给我的感觉就是老房子力不从心！具体体现在电力供应上面，尤其是冬天开暖气的时候！感觉就是房子建的时候就没有打算有这么大的消耗电量（总功率），然后偏偏还要用电暖，然后耗电很多还不暖……当然也有isoler的问题！房东应该是从新做过的，但效果真的不好（我也不知道为什么，难道是偷工减料？！）。

还有楼梯的问题（估计不好改），我家的楼梯就是那种特陡特窄的，每天上下都会提心吊胆，别人来的时候就那几级楼梯也得上几分钟……折腾啊。还有3楼说的承重墙的问题，话说我家屋顶的粱有时会调点点小颗粒下来，吓死我了。

最后就是花园，有这么大的花园，估计小动物也不少，虽说有花园的房子都会面对这个问题，但感觉就是老房子定居的生物特多啊啊啊！！！当时看房子的时候因为已经空了一个月，没发现什么异常，结果现在住久了，而且越来越暖了，蚂蚁在家里横行……最后发现是它的窝就在房子的某一角落，已经渗透整个房子了，如果要清理的话贵啊。而且一般都是厨房比较多，还不好喷什么杀虫剂防虫剂的，因为是厨房啊！

总结就是，老房子各种问题各种隐患特多，如果再给我一次机会，我再也不住老房子了，真的

annemark

薇薇薇 发表于 2013-6-7 23:24
不知道lz是打算自己住还是投资，我给说说住在老房子的感受。

现在租的房子建于二战期间，应该你这个maison ...

mm耐心回复这么多真好，，，谢谢啦
房顶掉东西，，这个很可怕啊，如果comble住人，又不是beton估计会颤吧，，，
mm租的这个没有isolation mur吧， 电暖肯定不行的， 贵死
蚂蚁问题是因为木质结构的关系还是因为是30年代的关系呢，他奶奶家的房子有很多蚂蚁，我们以为因为是rdc的关系， 这个cave如果修成住人的估计也有这个隐患，
再次感谢mm啊

Agate

LZ你上次说的那个要装修厨房的房子没买吗？记得还画了图什么的。

annemark

Agate 发表于 2013-6-8 12:14
LZ你上次说的那个要装修厨房的房子没买吗？记得还画了图什么的。

那个房子我还真有点后悔啊， 真是白菜价格，还在gare不远，不过那个城市有点远，火车到我老公上班地方半小时，房子从73 000我们讲到550 00 现在我们在火车15分钟的城市找，都没有低于150 000的了
那个主要是花园太小，然后comble墙壁有点潮湿，大概以前漏水过吧， 是notaire提醒我们的，我们在7天之内给退掉了，不过我们说我们再做devis看看，然后老公不喜欢那个城市，也没做devis了， 然后马上就被卖掉了，，，那么便宜，，，，

薇薇薇

annemark 发表于 2013-6-8 12:34
mm耐心回复这么多真好，，，谢谢啦
房顶掉东西，，这个很可怕啊，如果comble住人，又不是beton估计会颤吧 ...

3个星期合同到期马上搬！

rdc是一楼的意思吧？我住在一个maison的二楼，premier etage，蚂蚁无穷多。个人认为跟木结构有关系，但这个蚁窝存在时间应该也挺长的，而且不好找不好处理，如果真的有这个问题的话估计就要烦死了。

lz这个房子要改的地方太多了，估计要花不少钱，还不如再找

annemark

薇薇薇 发表于 2013-6-8 14:18
3个星期合同到期马上搬！

rdc是一楼的意思吧？我住在一个maison的二楼，premier etage，蚂蚁无穷多。个 ...

恩，我也这个意思，我老公看上不用做电， 不用大装修可以先住着，还有上班离火车站近， 然后花园大，，，
我们也是着急找，因为邻居很吵， 半夜三点，，早上六点，什么时候想就什么时候放音乐，完全不管他人，下去找了很多次也没用，，，，