请大家帮着看看这个“maison”有没有购买价值

深黑色

有潜力，挺好的，买吧

伶俜

我靠！一平米455€，白菜价啊！！我要住这种地方就好了！！！白菜啊！

发自新欧洲iPhone版

小跑吧嗒

提点建设性的意见啦？楼上的

小跑吧嗒

这里是离波尔多40分钟离图卢兹80分钟的一个小城市，所以还是相对便宜的。因为我不会开车，不能住在campagne，所以住市里，交通方便点好。

Mymmymotte

好像朝向不怎么好。还有那么多窗户冬天暖气费肯定不少

小跑吧嗒

谢谢哈。关于西北朝向的问题，我想是不是夏天晒得多些，但是法国夏天好像也不是很热，呵呵！已经考虑可能要全部换成double vitrage的窗户，哎，很难在这片儿找到这么个让我们有发挥空间的空房子了。难取舍呀。我也不知道我这样想对不对。

Mymmymotte

我家房间和厅里的窗户都朝西的，夏天整个下午太阳照着，volet都关起来也是double vitrage但还很热，我住bdx旁边。
从照片上看来顶上也有窗，万一朝西那晒的更厉害了。
我以前也觉得朝向无所谓，但去年夏天被晒了一个夏天，都忍不住买空调了。下定决心以后买房子要看朝向！
可惜了，其他方面房子的可塑性真的很大。

aieaie

我觉得还要考虑考虑哈。你的房子装起来要比你买下来要贵得多。光db vitrage还不够，你的墙和屋顶都没有隔热。都是这几项就会很贵。而且就算是全部屋顶的玻璃都做成双层的，隔热也不还很好因为毕竟比不上墙体。夏天会热，因为比较像serre。而且duplex都容易有上下温差。楼梯占的面积太大，又在正中间，可是如果改小的话，你楼下会有采光问题，因为楼下窗户在一侧，似乎。而且动结构的话会很贵。另外看上去不像住过人，电路，水管，如果都要自己重新做的话，还是很麻烦的。而且贵。

小跑吧嗒

楼上种菜得了，开玩笑。楼上的说得好有道理，非常感谢，看来先要找专业人士做个devis再决定买不买。

gloriazoom

如果是夫妻两人，这个可以装修得很有格调。但考虑到有孩子，就算了

葵花开

问题是
可以改建吗
有或者可以申请许可证吗？

vivreladefense

正巧最近我发过一篇微博谈到过这个问题，希望有帮助：

很多loft都是之前的车间，仓库或工厂，有些变成了艺术工作室，有些变成了住宅。这种改装80-90年代比较盛行，因为84-90年巴黎房价高企让投资者把眼光放在了loft上。目前loft价格相对不高，主要是因为改装价格太高。如果是那种已经改装好的loft，一般比appartement贵，如果还没改装过的就便宜，一方面要申请changement d‘usage，另一方面因为车间，仓库等建筑结构，材料，规范等等和居住建筑完全不同，如果要自住就需要做较大改动，这个成本不是一般人承受的起的。

小跑吧嗒

谢谢楼上们，这些都要慎重考虑，尤其是材料问题，如果有对人体有危害的材料不适合居住的话就更不能考虑了。