residence secondaire要交taxe d habitation了。大家都知道了吗？

shizijia

宝石花 发表于 2013-6-3 22:21
我现在也糊涂啦！
按大家的说法，本来就有个税要交。结果2年来，我都逃掉了。
现在看网上说13年又有个新 ...

不是吧，你都没交税？有天找上你来，不是要罚你？

如果我没理解错的话，你上面那个法语是说要增加对有第二套住房的人的房屋税。

宝石花

shizijia 发表于 2013-6-3 23:54
不是吧，你都没交税？有天找上你来，不是要罚你？

如果我没理解错的话，你上面那个法语是说要增加对有第 ...

对啊。
我一直都没交。
其实是这样的。我一直租哪个房子，但是12年就不怎么住哪里了。报税的时候，也换了别的地址。
但是因为申请了入籍，不想改地址。所以房子没有退租。
12年来税单也没让我交那边的TAXE D HABITATION。
结果现在让交。

宝石花

dlyz 发表于 2013-6-3 23:31
是这样的。
但是有房东故意不出租，或者找借口不出租，政府为了限制空房出台了这个空房税，大概超过2年不 ...

可是政府怎么去界定是要出租的房子，还是自己的度假房呢？

宝石花

宝石花 发表于 2013-6-4 00:09
可是政府怎么去界定是要出租的房子，还是自己的度假房呢？

而且，我是有权利找SOUS LOCATAIRE的。
那么12年，SOUS LOCATAIRE在哪里住。但是我不在哪里住。（虽然BAIL是我的名字）
这个TAXE D HABITATION也是要我一个人来交吗？？
12年我已经交过了RESIDENCE PRINCIPAL（我实际居住的地方）的TAXE D HABITATION了啊！！！1

vivreladefense

宝石花 发表于 2013-6-3 23:09
可是政府怎么去界定是要出租的房子，还是自己的度假房呢？

如果你出租了，就会有人以你的房子地址报税了。

vivreladefense

宝石花 发表于 2013-6-3 23:23
而且，我是有权利找SOUS LOCATAIRE的。
那么12年，SOUS LOCATAIRE在哪里住。但是我不在哪里住。（虽然BAI ...

我看了一下，原来是你租的房子，那就正常了， 因为你报税的地址没有这套房子，又没有其他租客，所以税务局问房东要。房东可出示租房合同和房租收据要求你来交。
也是因为这个原因，税务局12年没有问你要，而是现在问你要。

宝石花

vivreladefense 发表于 2013-6-4 00:39
如果你出租了，就会有人以你的房子地址报税了。

我出租的下家可能没有去报税吧？没听他提过哦。
而且他现在也走啦，找不到人啦。
我也没办法让他跟我一起分摊这笔钱了对吗？

vivreladefense

宝石花 发表于 2013-6-3 23:48
我出租的下家可能没有去报税吧？没听他提过哦。
而且他现在也走啦，找不到人啦。
我也没办法让他跟我一起 ...

分租本来就是灰色地带，牵涉到很多法律上的问题，比如税，保险，合同等。而且你是1月1号就分租的吗？如果不是，就是你全额承担。

vivreladefense

宝石花 发表于 2013-6-3 23:48
我出租的下家可能没有去报税吧？没听他提过哦。
而且他现在也走啦，找不到人啦。
我也没办法让他跟我一起 ...

他如果1月1号住在其他地方，那他是按照其他地址报的税。

宝石花

vivreladefense 发表于 2013-6-4 00:59
分租本来就是灰色地带，牵涉到很多法律上的问题，比如税，保险，合同等。而且你是1月1号就分租的吗？如果 ...

悲催的，没想到这么多。
保险我买的，没要他钱。
税呢，税务局没问我要，我就没管。而且，我交了其他地方的TAXE D HABITATION ，一直以为一个人只交一份税就可以了。
合同呢，我问过房东，说要找个人合住，他说随便。
缺德的税务局，现在都13年6月了，跑来找12年1月的事情。黄瓜菜都凉啦！！！
我这次只能自认倒霉了。
多谢详尽的解释。以后知道注意了。

vivreladefense

宝石花 发表于 2013-6-4 00:05
悲催的，没想到这么多。
保险我买的，没要他钱。
税呢，税务局没问我要，我就没管。而且，我交了其他地方 ...

我说的保险问题就是这个，你买的保险，但住的人是他，所以如果出了事（火灾或盗窃），保险公司是不保的。
税务局现在找你来要也是正常拉，他去年肯定是问房东要的（税务局认为这房子是房东的第二住房），之后房东申诉才会问你要。即使去年问你要你还是得交的，sous locataire不会和你分摊的。

mtoto

宝石花 发表于 2013-6-4 00:23
而且，我是有权利找SOUS LOCATAIRE的。
那么12年，SOUS LOCATAIRE在哪里住。但是我不在哪里住。（虽然BAI ...

政府是按照你报税的地址来定residence principale.

如果我没理解错的话，你是locataire, 然后你又把你的房子sous location了.
你付不付TH,要看你2012 1月1日是不是在这个房子里.(没有新的规定，一直是这样的.)
如果是你的房客1月1日在这个房子里，那应该他付，他离开房子的时候问他要付款证明，和他新的地址. 如果当时他没给你，你要给税务局马上写信，这样的话你应该没有责任，不用付了.

房主出租房子也一样的，如果房主没有按以上步骤做，房主一样有责任付TH.

dlyz

宝石花 发表于 2013-6-4 00:23
而且，我是有权利找SOUS LOCATAIRE的。
那么12年，SOUS LOCATAIRE在哪里住。但是我不在哪里住。（虽然BAI ...

如果房东同意，你当然有权利找SOUS LOCATAIRE了。

如果你的2次出租按规矩做，比如有合法合同，那么就由你的房客交TH。
你有2次出租合同么？

dlyz

宝石花 发表于 2013-6-4 00:09
可是政府怎么去界定是要出租的房子，还是自己的度假房呢？

凭业主自己申报啊，

宝石花

dlyz 发表于 2013-6-4 12:32
如果房东同意，你当然有权利找SOUS LOCATAIRE了。

如果你的2次出租按规矩做，比如有合法合同，那么就由 ...

没有。