想买块地皮建房 10米x135米 比较狭长 大家怎么看？

juliette114

要看你那里的PLU, 我这里的规定房子距离边界最少3米， 如果是10米宽度，那只能建外长4米宽的房子，去掉墙的厚度，房型也太atypique了。

panyongmei

十米真的是太窄了，不管你修南北朝向，还是东西朝向，再加上规划的限制，修一个房子还真是很紧张呀！

juliette114

地以尽量方正的为优。另外lz这地，10米太窄了！

autotitre

离火车站近啊,那是不是噪音会很大?

步高里

离火车站近
火车开过很吵吗

这个狭长的太厉害了
我第一个反映是 可以盖个小工厂 小作坊什么的

或者盖3个平排的maison 可以不？

bonpiedb

步高里 发表于 2013-5-18 19:27
离火车站近
火车开过很吵吗

火车，特意半夜去听过 一点都听不到， 不是紧挨着火车站，大概1600米最少了，男人快步走10分钟
临街是10米宽 三个联排 担心人会出不去的。

dlyz

是乡下还是城里呀？
城里的话，10米的FACADE算不错的了，
乡下么，要考虑盖完后如果没过道，你1千多平米的草割下来怎么运出去，走室内么？

小飞虫

可是人家说狭长的风水不好。。。

graperain

不要买    过来人的经验  我买的是12米乘165米的地   前期投入非常大  铺路  走管线电线都要花很多钱  而且因为狭长  房屋的设计会很受限制

drgdregd

只能做游泳馆了

gdsherry

我婆婆家邻居的地盘就是狭长型而且还是坡形。宽度临街，长度上坡是后花园。房子设计真受限，房子没法设计大了，因为正门肯定要朝马路，建车库都很麻烦，经常他家来人了，就停在我婆婆的门口。

Agate

天，你想想以后屋子的布局。。。
这么久没卖出去是有道理的。

zhong_zhong

能弄成个loft，请专业人士好好设计，应该挺有创意的。

bonpiedb

dlyz 发表于 2013-5-18 19:53
是乡下还是城里呀？
城里的话，10米的FACADE算不错的了，
乡下么，要考虑盖完后如果没过道，你1千多平米的 ...

78某个交通便利的小城，相当于国内的小镇。

冷俊

bonpiedb 发表于 2013-5-19 15:59
78某个交通便利的小城，相当于国内的小镇。

为什么和临近地价相差这么多？仅仅是形状？
另外，这块地旁边的房子的房价大概多少欧一平米？

dicomfrance

打听一下当地地皮税贵不gui？
一般来说新建的房子就要比老房子地皮税贵很多。你这么大块地，建成房子后会不会地皮税很贵？

我们刚买的房子，因为和朋友家在一条街上，房子的面积和土地的面积都和他们家差不多。就没有特别和原房东打听这个税的问题。最近一问，是人家的两倍。原来朋友家的房子是79年建的，我们买的房子是01年建的。

发自新欧洲iPhone版