退房信已写，突发紧急情况，无法按预计退房，想继续住

amyli071

julie63 发表于 2013-5-16 18:07
最好跳过中介直接和房东谈啦 房东如果没准备涨房租或找到下家 应该很高兴你继续租吧 毕竟多一事不如少一事
...

如果是中介负责的房子，房东一般不会见到房客的，房东只和中介联系。

icelitchyin

amyli071 发表于 2013-5-16 22:05
另外重签合同，房租也有可能涨的。

这么严重，

amyli071

icelitchyin 发表于 2013-5-16 22:28
这么严重，

这是房东和中介合理涨房租的机会，他们不会放过的。。。我就碰到了。。。。

bonpiedb

amyli071 发表于 2013-5-16 21:29
这是房东和中介合理涨房租的机会，他们不会放过的。。。我就碰到了。。。。 ...

没办法涨得，法律严格限制
去年对应大部分城市新出个法律 encadrement loyer，大意就是重新租重新签合同也不可以涨房租，必须每年严格按照通货膨胀系数来涨，也就是每年也就涨个几十欧。

amyli071

bonpiedb 发表于 2013-5-16 23:54
没办法涨得，法律严格限制
去年对应大部分城市新出个法律 encadrement loyer，大意就是重新租重新签合同也 ...

就是涨这几10就了不起了。。。。我去年租的房子，原来是475，房东一定要涨到550，后来我说不要了，她再降到505.现在看到这个房子，原来的合同是860，现在换成我租就要920.。。这是他们的权力，重签就差不多要涨的，那有这么好心的中介和房东哟

bonpiedb

amyli071 发表于 2013-5-16 23:12
就是涨这几10就了不起了。。。。我去年租的房子，原来是475，房东一定要涨到550，后来我说不要了，她再降 ...

涨这么多，明显是被房东坑了。
你签合同的时候 上面已经写了，同意根据物价指数每年涨房租，是以去掉杂费的房租算得。他们没权利随心所欲的想涨多少就涨多少。
你只有500左右的房租 不可能涨这么多，最多十几欧。
在这里算 http://www.logement-locatif.com/ ... es-loyers-insee.php

去年开始的法律是 假如你搬家的时候减掉物业费的房租是500欧，根据当年物价指数，对新进来的房客，根据法律，房东只能涨11欧，也就是新房客房租是511欧。

amyli071

bonpiedb 发表于 2013-5-17 01:00
涨这么多，明显是被房东坑了。
你签合同的时候 上面已经写了，同意根据物价指数每年涨房租，是以去掉杂费 ...

那原来840的，涨到920？也是正常吧。。再说了，房东就是最大的，有本事就不租了。。。
那个505的房子，今年房东是要涨10-15欧，我不同意。。

bonpiedb

amyli071 发表于 2013-5-17 21:28
那原来840的，涨到920？也是正常吧。。再说了，房东就是最大的，有本事就不租了。。。
那个505的房子，今 ...

怎么可能正常？ 除去杂费 840欧房租，每年最多涨20欧左右。

还有 每年根据指数涨房租，是在签合同的时候就已经签字并lu et approuve 同意了的。

amyli071

bonpiedb 发表于 2013-5-17 23:07
怎么可能正常？ 除去杂费 840欧房租，每年最多涨20欧左右。

还有 每年根据指数涨房租，是在签合同的时候 ...

所谓正常，是中介没有要一个天价，现在人家就开个价，想要，就准备材料，还不一定轮不上，就这个房子，5个人在排队，还是原来房客找的人，因为他们想从下家要回点费用，但中介自己也把房子放出去了。你要和他们谈论价格，讨论法律规定，那就再找房子吧。。。巴黎房租能合理的真心不多。。没有听说过吗，巴黎的房子，只要不是一坨屎，都可以租得出去，现在还是好的，有些好房子，9-10月，房子都是抢的，。。这就是巴黎。。。

coolbank

shmilyocean 发表于 2013-5-16 07:02
跟我们当时一样 不过我们只需要多住两天 因为我生娃 跟房东说了一下 他回说没关系 想多住几天就多住几天 也 ...

人品爆发啊