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出租房子的provision pour charges是怎么算的?

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新浪微博达人勋

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2013-5-3 17:45:14

新浪微博达人勋

房东们都来说说吧
2013-5-3 19:43:43

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新浪微博达人勋

charges 由房东交给 Syndic, 每3个月一次,每年还会有一次结算,多退少补。每年 Syndic 都会给房东一次结算,上面分别列出房客应交的部分 charges locatives 和房东应交的部分 charges propriétaires

房东每月向房客收 provision de charges locative, 每年结算一次,多退少补。此外,房客也应该交 taxe d'enlèvement de déchets ménagers, 就是垃圾处理费,在房东的土地税上有这一栏,也包括在房客应交的 charges 里面。
2013-5-3 19:54:18

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新浪微博达人勋

果子狸69 发表于 2013-5-3 19:54
charges 由房东交给 Syndic, 每3个月一次,每年还会有一次结算,多退少补。每年 Syndic 都会给房东一次结算 ...

非常谢谢mm提供的信息。那你知道这个provision pour charges的多少是怎么定出来的吗?
2013-5-3 20:30:20

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新浪微博达人勋

你把上一年的 charges locatives 再加上 taxe d'enlèvement d'ordures ménagères 然后乘上一个可能涨价的系数,可以取 1,03 (假设3%的涨价率), 就是一年的估算值。把结果除以12,就得出每月的 provision pour charges locatives.
2013-5-3 20:57:05

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新浪微博达人勋

果子狸69 发表于 2013-5-3 20:57
你把上一年的 charges locatives 再加上 taxe d'enlèvement d'ordures ménagères 然后乘上一个可能涨价 ...

非常感谢!
2013-5-3 23:48:09

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新浪微博达人勋

楼主好~~~我下学期去巴黎交换半年,现在苦于找房无门……想问楼主的房子在哪个区?什么条件呀?或者我找房子的话有什么网站推荐不?merci beaucoup~~~
2013-5-29 11:38:52

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新浪微博达人勋

shelagh 发表于 2013-5-29 11:38
楼主好~~~我下学期去巴黎交换半年,现在苦于找房无门……想问楼主的房子在哪个区?什么条件呀?或者我找房 ...

不好意思,不在巴黎,离巴黎开车5小时
你在国内?

leboncoin.fr应该可以找得到
2013-5-29 14:25:22

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