合租的房子如何退房？

步高里

他没权利这样做

面对这么不讲理的人 你可以直接走人的 这样他就要 填补你那份房租了 因为你们是一份合同

how2

步高里 发表于 2013-4-30 08:26
他没权利这样做

面对这么不讲理的人 你可以直接走人的 这样他就要 填补你那份房租了 因为你们是一份合同

本来也是这样想，但是就因为是一份合同，有理说不清，他还说要打官司。。。实在不想惹上官司。。。
但是如果我直接走，押金就要不回来了，押金还被扣着，他说他也可以不交房租，让押金被扣完。。。

现在是三个人合租，两个人想走，一个人不愿意走。

步高里

how2 发表于 2013-4-30 08:36
本来也是这样想，但是就因为是一份合同，有理说不清，他还说要打官司。。。实在不想惹上官司。。。
但是 ...

不交租 说没钱 拖到押金抵完房租

你让他去打官司呀 也就说说的

how2

步高里 发表于 2013-4-30 08:38
不交租 说没钱 拖到押金抵完房租

你让他去打官司呀 也就说说的

这样子做我会不会惹上官司？比如房东那边的。

how2

步高里 发表于 2013-4-30 08:38
不交租 说没钱 拖到押金抵完房租

你让他去打官司呀 也就说说的

房子是跟中介租的，迟交房租都要被罚钱。。。

hellohellos2003

那就去找下一任房客

jingling_yi

别听他瞎说。
你就写信给房东说你要搬走。
他不愿意退，他就需要支付所有房租——他不交租，那么是他惹上官司。
押金跟房租没什么联系。扣除押金通常是因为你损害了房屋的设施（不要以为押金可以换房租）。
他不会跟你打官司的（每小时律师咨询费从80欧元到800欧元不等）
他会为了这点事情付那么一大比费用?！你被唬住了吧。

how2

jingling_yi 发表于 2013-4-30 11:29
别听他瞎说。
你就写信给房东说你要搬走。
他不愿意退，他就需要支付所有房租——他不交租，那么是他惹上官 ...

他说，就算要多花钱多出钱，也让其中一个想走的室友不方便。他平时打工可能有这点钱。。。

谢谢，我试试写退房信。

jingling_yi

即使是同一张合同，也没有什么复杂的事情。你想搬家就提前给房东写一份挂号信（如果你是学生，提前一个月就可以了）
押金会在房子退祖的时候由房东付给你。
如果你同屋不肯搬，那么将由他支付所有月租。如果他不支付……中介会通过法律手段的，即使他有押金也没用。
你就直接跟他这么解释清楚法国租房的条例。（这里不是中国！法国关于租赁关系的法律可是非常详细的）

how2

jingling_yi 发表于 2013-4-30 11:34
即使是同一张合同，也没有什么复杂的事情。你想搬家就提前给房东写一份挂号信（如果你是学生，提前一个月就 ...

谢谢。

对了，房子是跟中介租的，合同一写就是三年，据说要提前三个月写退房信。
我是学生是按照三个月退还是一个月退？

jingling_yi

how2 发表于 2013-4-30 11:32
他说，就算要多花钱多出钱，也让其中一个想走的室友不方便。他平时打工可能有这点钱。。。

谢谢，我试试 ...

别听他瞎说。
在法国打工能挣几个钱。法国人平均工资每月1600欧左右。
况且每小时咨询费就要这么多，打官司就更贵了。
你写退房信！赶快，今天就寄了。
对方收到退房信后，房租就跟你没有关系了！
p.s. 如果你是学生而且没有收入，有免费的律师咨询服务，而且对方可以给你免费打官司。
我稍后找找相关条例给你。
什么人那。出门在外，给人方便就是给自己方便。

jingling_yi

how2 发表于 2013-4-30 11:38
谢谢。

对了，房子是跟中介租的，合同一写就是三年，据说要提前三个月写退房信。

合同一写三年是正常的，有家具吗？
如果有家具而且你是学生，绝对可以提前一个月写退房信。
“... en vue de l’article « L 632-1 » (modifié par la loi N°2009-323 du 25 mars 2009 ; article 69) du code de la construction et de l’habitation ; dans le cadre de la location d’un appartement meublé, consentie à un étudiant, le Locataire peut résilier le contrat à tout moment sous réserve d’un préavis d’un mois.
Cette close est obligatoire depuis le 25 Mars 2009 a tout établissement d’un nouveau contrat. ”

how2

jingling_yi 发表于 2013-4-30 11:43
合同一写三年是正常的，有家具吗？
如果有家具而且你是学生，绝对可以提前一个月写退房信。
“... en vue ...

太好了！谢谢你！！！

how2

jingling_yi 发表于 2013-4-30 11:43
合同一写三年是正常的，有家具吗？
如果有家具而且你是学生，绝对可以提前一个月写退房信。
“... en vue ...

没家具的。