银行谈判 结果，请JM评论

balasko

神奇 JM 们，快说说经验呀

dlyz

你依据自己的实际情况，大概估计一下，值得谈判么？
多大的数额en jeu ?你提到的大约几千欧是你目前个人的情况？

想谈判，首先去问自家目前的债主是否可以更换贷款方式，目的当然是降低费用，这个直接说就行了，又不需要做什么思想准备工作、

然后，如果不理想，只好再找其他家，这时属于Rachat de credit。
剩下的就是比较2个数字的问题了，你知道的。。。

balasko

dlyz 发表于 2013-4-2 19:20
你依据自己的实际情况，大概估计一下，值得谈判么？
多大的数额en jeu ?你提到的大约几千欧是你目前个人的 ...

谢谢答复，我的贷款是12年的，taux 4% 上下，  ， 报纸上说的值得一谈， 还说谈下来能便宜几千欧元等等，说得我真想去谈，但不知道是怎么谈， 呵呵

Maomao111

我老公问过他同事，说最好是先找别的银行谈，拿到比较低的taux,就是rachat de crédit 的，然后再拿别的银行的offer跟原来谈，那样胜算比较大，要是直接什么都没有，直接就跟自己银行说要换成更低的taux,人家可能就不理

balasko

Maomao111 发表于 2013-4-3 09:12
我老公问过他同事，说最好是先找别的银行谈，拿到比较低的taux,就是rachat de crédit 的，然后再拿别的银 ...

太感谢你的答复了　！

dlyz

balasko 发表于 2013-4-3 00:33
谢谢答复，我的贷款是12年的，taux 4% 上下，  ， 报纸上说的值得一谈， 还说谈下来能便宜几千欧元等等， ...

要计算目前剩下的利息额和改了后的新利息额之差，再考虑进去办更改的手续费和罚款。
只看TAUX的差额是不够的。

balasko

dlyz 发表于 2013-4-3 12:58
要计算目前剩下的利息额和改了后的新利息额之差，再考虑进去办更改的手续费和罚款。
只看TAUX的差额是不 ...

谢谢dlyz 的提醒，真诚感谢　

万里行

我们的房贷给调过利息，5％调到3，05％，有手续费，但调下来后没多久，我们就卖房了，算下来什么也没赚，省下的利息刚好够付手续费。

hfkathy

balasko 发表于 2013-4-2 23:33
谢谢答复，我的贷款是12年的，taux 4% 上下，  ， 报纸上说的值得一谈， 还说谈下来能便宜几千欧元等等， ...

叫RACHAT DE CREDIT.要看清楚你的CONTRAT。。TAUX DE PENALITE..是多少。计算一下。

然后谈判的时候多找些银行。。。然后给本银行施加压力。

balasko

hfkathy 发表于 2013-4-3 20:47
叫RACHAT DE CREDIT.要看清楚你的CONTRAT。。TAUX DE PENALITE..是多少。计算一下。

然后谈判的时候多找 ...

感谢你的答复　

飘一代

刚买的房，最简单的方法就是看Simulation上利息总共算下来多少，然后每个月的还款数目要包括保险在内是多少，最重要是多找几家银行和Courtier去比较，还有就是提前还钱有没有什么限制，有没有免费贷款时间延长，以及Garantee需要交多少和以后怎么个返还等这些附加条件，这样就可以去比较，我们当时都是拿着手上的Simulation去和银行谈

没看清楚，好像我答得文不对题

balasko

谢谢各位的答复，　我准备也算算了

ycw2510

要是重谈判后不久又卖房，就没有意义

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ycw2510

自己要有经济实力才可施加压力，不然银行无所谓你离开

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