到底是买房还是租房，纠结中。。。

amyli071

我是这样考虑的，如果享受到CAF，就不买房，如果你的公司有HLM的房子可租，也没有必要买房。。。
没有以上两点，再加上下面两点，是可以买的。。。
第一是房租大于或等于月供（买房）。。第二，首付达到房款的40%
我会在这样的情况下买。。。当然也要找好房子才行。。。

wasserlinse

dicomfrance 发表于 2013-2-24 20:15
是啊。。03年一个朋友在16区买的70多平的公寓，才27万，据说现在翻了至少3倍。。。 ...

小巴黎那确实是，涨得飞快啊，怎么都划算

wasserlinse

karriere 发表于 2013-2-24 21:39
不会吧，法国的房价涨的那么离谱？！

03年左右开始涨的吧，最近涨幅小了，还要看地方。

karriere

fpepower 发表于 2013-2-25 19:50
和我家基本情况差不多呢 我周六和我的CONSEILLE 去咨询下能贷到多少  我觉得还是买的好  能贷到就买  贷不 ...

完全同意，不过买房也确实是大事，马虎不得啊。

mn7973

建议楼主还是算算自己的能力再定房子的预算吧，2W真心觉得少，按照你说的1660的月供的话，一年也能攒2W，既然没攒出来，只能说明两个问题，一是工作年限低，二是真一个月扣掉这个钱，会大大改变你原来的生活质量！

关于买房，买多少钱的房，我个人是觉得，你把按照你的能力，看看能买多少钱的房子，按照这个房价算一下，notaire的费用，每年这个房子的房税+搬家需要的费用（因为这些都是固定费用）和你要是租同样条件的房子的每个月租金做个比较，大概等于几年。清楚这个时间以后，想一想自己是否能住这么久？如果不能，就不要买！

比如说你有能力买的这个房子，所有的费用加下来要大概3W，同样房子月租800元，那就是相当于你买房子约交了3年的房租，如果住不到3年的话，那你这些钱就白花了，还不如直接租房！反之，超过3年的时候，你的还贷就是在给自己攒钱，而不是在交房租了！

总之，我的意见是，短期就租，超过5年就买！

karriere

收到，还是攒点首付，多谢！

mtoto

不会吧，法国的房价涨的那么离谱？！

2005年 issy-les-moulineaux T3 的房子也就15万
还有更离谱的， 1995年 巴黎7区 70平的房子买 一百万法郎， 折合欧元大约15万 ， 再看看现在的价钱 ......     

阿阿弥陀佛

mtoto 发表于 2013-3-1 10:30
2005年 issy-les-moulineaux T3 的房子也就15万
还有更离谱的， 1995年 巴黎7区 70平的房子买 一百万法 ...

吐血价
为啥长成这样！

@Paris

mtoto 发表于 2013-3-1 11:30
2005年 issy-les-moulineaux T3 的房子也就15万
还有更离谱的， 1995年 巴黎7区 70平的房子买 一百万法 ...

不要说2005年，就是2009年买的房子，小巴黎，30多万的房子都涨到50多万了。
不过法国房价还能再涨么？

mtoto

阿阿弥陀佛 发表于 2013-5-24 15:38
吐血价
为啥长成这样！

哪里都一样，看国内，一样吐血价......

mtoto

@Paris 发表于 2013-5-24 15:48
不要说2005年，就是2009年买的房子，小巴黎，30多万的房子都涨到50多万了。
不过法国房价还能再涨么？ ...

这个很难回答.
房子买了自住，每天都住着，享受着，再涨再跌都无所为，房子不卖掉，房产价值是虚数.
如果买房用于投资，现在这个什么都有可能的年代，还是多看看为妙.