黑心房客扣除押金还要补交1500欧寻求法律

大约在法国

额。没人知道该怎么办吗？

entin

最起码要做的是请看看自己的住房合同上的关于相关费用或杂费等的所有条款的内容, 及你退房时所做的退房状况书上面你签了什么东西,与此同时可要求房东将所有相关的要收的费用明确地出示法定的收据及发票, 每一笔款项都必须有对应的发票等的证据, 例如如果你住的是私人有物业管理的公寓的话, 物业管理会定期向房东发一封类似预缴费用的通知,或一封年度总费用支出等的信件,上面就有列明水是用了多少, 但注意区分房东及房客的不同费用, 上面都会列明的, 不要让房东将自己本来要给的杂费加于房客上, 而且要注意合同上关于charge的说法.

而且水表的读数清晰明确, 你将你入住时的读数及退房时的读数相计算就可以得出相关的实际使用数据, 再比较自己所签合同的具体条款及多年来已缴的费用则可得个大概.
类似事情可去所在地ADIL等机构咨询(免费), 如果觉得很不合理或可找专业律师咨询(视乎情况,有的咨询是免费的例如市政府或相关机构协会的,有的是要钱的, 如果要起诉的话,视乎你的收入而定,或可申请法律援助)

大约在法国

entin 发表于 2013-2-15 19:30
最起码要做的是请看看自己的住房合同上的关于相关费用或杂费等的所有条款的内容, 及你退房时所做的退房状况 ...

非常感谢，问题是有一年查水表的人没有记录，所以导致第二年水费很多，但是实际上是两年的使用量，退房后也没有给出水和翻修房屋的facture，而且房屋墙面变黑也不是人为原因，这种情况我需要付给他钱吗？

entin

大约在法国 发表于 2013-2-17 01:03
非常感谢，问题是有一年查水表的人没有记录，所以导致第二年水费很多，但是实际上是两年的使用量，退房后 ...

要看你的l'état des lieux de sortie上写了什么,没有任何具体的资料不可能准确回答你的问题,你可以去信要求房东出示所有的收费发票等证据,如果不会写或有其他问题请到http://www.anil.org/votre-adil/上找你所在地最近的一个ANIL带上你的资料咨询或请他们代为写信. 代写信应该没什么问题的,其他的要看接待你的那个人是否熟悉类似问题,否则他们也不会懂太多, 但起码相关的法律条文是可以知道的, 如果接待你的人比较熟悉此类问题就更好了.

或可去咨询律师, 例如市政府定期安排的. 但必须带上你所有的资料, 因为正如你在这里提问一样, 你自己觉得说得很清楚了,但很多问题, 例如你住房合同上每一条细则, 你的入住状况书,你的退房状况书等等所有的文件在不是亲眼阅读的情况下, 我们只能给你上述的建议,而不能回答你是否应该支付,请谅解

大约在法国

entin 发表于 2013-2-17 07:17
要看你的l'état des lieux de sortie上写了什么,没有任何具体的资料不可能准确回答你的问题,你可以去信 ...

恩。你说的很对，非常感谢。