后续，这个房子放弃了，，

juliee

忍不住在多说两句吧：
1，像这种已经至少30年的房子不重新改造是无法住人的。
2，房屋的格局显然有问题，长远的说，一个三口之家生活必须要有的：客厅，厨房+餐厅，2间卧室，浴室+卫生间，
3，所有管道线路是否能改一定要找专家；而且要多找几个！
4，与其马上花大价钱做墙体内外保温，不如先花钱改造管道电路和房屋内部格局，这是你能否能和家人住在里面的基本条件。

annemark

juliee 发表于 2013-2-12 13:53
忍不住在多说两句吧：
1，像这种已经至少30年的房子不重新改造是无法住人的。
2，房屋的格局显然有问题，长 ...

谢谢mm的建议，电，管道这个是必须改的，暖气是坏的，是不能住人的。不过砸间壁墙是不能一下都砸的。会塌下的哦，中介和我们说的，就算砸也不能一下都给砸了。

不过厕所管道应该不会全吧房子底部砸了重修的，修道房子那边去的话工程太大了
就按这个先住着吧，不然装修费是我们买房子的几倍了，住了不久的话，不划算的。不过还是谢谢mm的图哈

三口之家我们现在住55平的appt也住了，那个maison怎么说如果厨房装好了，也比现在要好吧。两个卧室不砸的话是可以保证的了。然后浴室和卫生间都有，就是wc在楼下，嘿嘿，考虑douche里面安个呢，然后sdb的话看水管工来了怎么时候吧。

annemark

juliee 发表于 2013-2-12 13:53
忍不住在多说两句吧：
1，像这种已经至少30年的房子不重新改造是无法住人的。
2，房屋的格局显然有问题，长 ...

保温肯定要做的 慢慢做吧，不要一次做完也可以的，他们现在是g，暖气肯定要重新修的，现在很2的，电的吧烧所有的暖气片，就是fioul那样的暖气片，奇怪吧，然后等级g那个页上写的电费给chauffage的是2000多每年，不知道他们怎么估的还是实际facture看的，，，，

annemark

大水泡 发表于 2013-2-12 11:28
有个小建议：刚开始考虑太细很影响你对整个方案的进度把握，容易陷进里面出不来。
不如你想好好想清楚房屋 ...

大师，你对暖气怎么看，看节目里面那种镶在墙裙下面一圈的那种好像很节能呢，电的，然后壁画的那种也说节能40%;
但是很多人都说我们的暖气片都裁掉太可惜，老暖气都是铜的管子，很贵的，说让我们开个gaz de ville管道，这个老公还么去问开要多少钱，我们是在市中心，肯定有可以开的。就是老房子都用gaz罐子的

现在的暖气是电烧，然后流所有暖气片，不知道怎么回事

大水泡

annemark 发表于 2013-2-12 13:02
建筑大师哈，我们研究的结果是，wc管道不能走远，所以我cuisine american的梦想泡汤了，，，，
啥也不砸 ...

改不改房屋布局，首先确定屋内承重墙和柱，以及上下水管，这样再改就心里有数。而且就算要砸承重墙，适当加承重柱也可以解决问题。在没有确定承重墙之前，catair给你画的图实用起来最合理且费用最低。个人倾向每层都有卫生间，不然实用起来太过不方便。不过这些都是要花钱，供你参考。

大水泡

annemark 发表于 2013-2-12 14:24
大师，你对暖气怎么看，看节目里面那种镶在墙裙下面一圈的那种好像很节能呢，电的，然后壁画的那种也说节 ...

别~~~ 我跟大师可没啥缘分，就是一画图匠而已。虽然我以前做过几个集合住宅，但没接触过独立住宅项目，且因专业关系，建筑专业的不会做到很细致的装修深度，所以也只能在户型布局上给你些小建议。
暖气没概念，不过新做的住宅都是电暖的，估计热效率应该会比传统的高些吧，我猜。另，水暖是整个房子暖，如果是单独控制的电暖，恐怕使用上会变成要用哪个房间才去开哪个，虽然省电，但也略有些不爽。如果是全屋遥控控制的当然更好，就是不知道现在价钱如何。
电的省事容易维护。
抓紧catair，明显她懂得多，很有可能专业的

annemark

大水泡 发表于 2013-2-12 17:57
别~~~ 我跟大师可没啥缘分，就是一画图匠而已。虽然我以前做过几个集合住宅，但没接触过独立住宅项目，且 ...

新房子都用电暖啊，这个信息很有用，我们看的bbc都是gaz的呢，他们说这样abc那个等级才能达到a，，，呵呵
电的话就c了，，，谢谢啦。我个人倾向电暖，新式的，买最贵的，这样肯定节能吧，也贵不过烧gaz的，呵呵
然后我搬家了大不了可以带走啊，，，，我是不是太抠门了我，，，鄙视自己一个先，呵呵

大水泡

annemark 发表于 2013-2-12 20:52
新房子都用电暖啊，这个信息很有用，我们看的bbc都是gaz的呢，他们说这样abc那个等级才能达到a，，，呵呵 ...

回来纠正自己的话，应该是：我工作涉及到的几个新住宅项目中有暖气片的，都用的是电暖。还有用水暖的，不过比较高级，是地暖。
最贵的那是因为设计的比较好看，我没看过他们的效率测设，但个人认为这东西的技术差距不大，价钱差应该在多功能与耐用度上吧。
就别考虑搬新家啦，适不适合还不一定。

amy23dn

annemark 发表于 2013-2-12 01:12
对的，我也不打算分出来了，老公说不习惯洗澡时候有人进来上wc，我就让他下楼去了，，，，然后他洗澡我就 ...

哈哈，MM你这招狠

amy23dn

annemark 发表于 2013-2-12 20:52
新房子都用电暖啊，这个信息很有用，我们看的bbc都是gaz的呢，他们说这样abc那个等级才能达到a，，，呵呵 ...

我家用的是电暖，而且还是水暖，确实很节电。现在又出了一种好像里面是大理石的那种，就更节电了。

annemark

大水泡 发表于 2013-2-12 22:08
回来纠正自己的话，应该是：我工作涉及到的几个新住宅项目中有暖气片的，都用的是电暖。还有用水暖的，不 ...

前面都看懂了，后面一句啥意思啊

annemark

amy23dn 发表于 2013-2-12 22:19
我家用的是电暖，而且还是水暖，确实很节电。现在又出了一种好像里面是大理石的那种，就更节电了。 ...

图上有吗，我去看看， 在哪买的呀，是不是可以调成在哪开哪然后什么时间开多少度的吧，是全调控还是单独调控的呀

annemark

大水泡 发表于 2013-2-12 22:08
回来纠正自己的话，应该是：我工作涉及到的几个新住宅项目中有暖气片的，都用的是电暖。还有用水暖的，不 ...

你说的有个观点我很赞同，就是这样的好修，电的，单独一个一个的。呵呵，我就不用开gaz管道啦，反正做饭我也打算用电的，gaz的擦起来太麻烦了，呵呵，而且感觉放锅不稳，万一孩子给碰了，，，

annemark

amy23dn 发表于 2013-2-12 22:19
我家用的是电暖，而且还是水暖，确实很节电。现在又出了一种好像里面是大理石的那种，就更节电了。 ...

http://www.leroymerlin.fr/v3/p/p ... triques-l1308217165

mm你们是哪种呀

大水泡

annemark 发表于 2013-2-13 11:21
前面都看懂了，后面一句啥意思啊

是指搬家那段？ 我是说：考虑不用太长远，仅就现有条件就可以，且不说什么时候再搬家，新房子用不用换暖气还不一定