换房子出了点问题。求法律

dlyz

如果你的挂号信里明确要求是2月28号，那就是2月28号。
可以提前走，当房租得算到那天，除非这之前房子又被租出去。

私自进入你房间不合法，可他偷了你东西么？不然也构不成罪。

power777

dlyz 发表于 2013-1-28 19:32
如果你的挂号信里明确要求是2月28号，那就是2月28号。
可以提前走，当房租得算到那天，除非这之前房子又被 ...

那就是说，我明确2月28日走，他之前是不能让我走的是吗？有没有法律条文？
私自进屋不合法，没有偷东西？那就可以随便进，还没事？

dlyz

power777 发表于 2013-1-28 20:19
那就是说，我明确2月28日走，他之前是不能让我走的是吗？有没有法律条文？
私自进屋不合法，没有偷东西？ ...

1- 是的，按你计划的搬家日期走，有法律依据。
2- 我没说可以随便进，可是你想怎么办，已经进了，又没后果。
款且你们人不在家，肯定没被撞上什么隐私活动，所以也不能要求赔偿精神损失费吧？

power777

dlyz 发表于 2013-1-28 20:25
1- 是的，按你计划的搬家日期走，有法律依据。
2- 我没说可以随便进，可是你想怎么办，已经进了，又没后 ...

我在上厕所。。。是他们找我，我在上册错，没法开门，他们之后就进来了。
另外，有没有法语的条文，我看你的帖子都有法律原文，这个在哪能找到呢？

power777

power777 发表于 2013-1-28 20:44
我在上厕所。。。是他们找我，我在上册错，没法开门，他们之后就进来了。
另外，有没有法语的条文，我看 ...

谢谢大家了

power777

power777 发表于 2013-1-28 20:44
我在上厕所。。。是他们找我，我在上册错，没法开门，他们之后就进来了。
另外，有没有法语的条文，我看 ...

谢谢大家了

entin

power777 发表于 2013-1-28 20:44
我在上厕所。。。是他们找我，我在上册错，没法开门，他们之后就进来了。
另外，有没有法语的条文，我看 ...

原则上法国的法律及案例都比较倾向租客在租用合同有效期内作为该房的"主人"(当然不是真实的那种), 房东想进入已有效出租的房子时是需要向承租人约好时间的, 一般每天大约最多2小时的访问时间, 原则上除周六外都可以约时间访问的, la loi  89-462 du 6 juillet 1989 指出如果房子的租约结束或房东要出售该房时,房东是可以提出访问的要求的, 但前提是要先征得承租人的同意.

可参考的法律如下
Code pénal 旧的184条,即后来1994年3月1日被l'article 226-4取代的条文, 关于la violation de domicile/personne morale domicile方面的应用

Code civil l'article 9 "Chacun a droit au respect de sa vie privée."

power777

1月29号房东大早晨来我家看看卫生保证下午可以让agence 的人拍照片，他来我家我很客气，他说让我交一半房租，让我提前走，其实房东说让我2月1号搬走，我真的是没听懂，我一直以为他是想让我们2月23号搬走，说让我们交一半房租，说让我把新找到的房子租下来。我说我得给我男朋友商量一下，之后我就上学去了。 晚上回来收到房东信，我还是以为房东让我们23号搬走，所以我回信说得给我时间确定一下，因为我得确定23号之后有房子住，说的很客气。30号，也就是今天，房东给我打电话，大早晨还没有起床就打电话，还说给我十分钟准备我说二十分钟，我还没起呢，她说那好十五分钟，我起来穿上衣服就去了，我一个人去的，房东就问我什么意思，我就把我想表达的说了，他说让我们2月1号搬走，而且要我交二月份房租的一半425欧，我当时惊呆了。他们就开始说我老师换主意，我总以为他们让我们23搬走，而且28号的时候我们说好的是2月28搬走的。1月28号房东说他们2月28 不在，所以不行，我说我们不能睡大街啊。其实他们是想让我们2月1号搬走还得交450房租，这样就方便他们2月份买房子。我想想是他们老是换主意才是。他拿26号的信给我说事，我说你可不可以看看28号我写的信啊，他们就只是看他们对的地方。而且第一封挂号信上班写的就是2月28号我们要搬家的。我有录音能证明房东1月27号私自进我家，当时男朋友在厕所。我真的觉得自己受欺负了，他们就是觉得我是外国人讲不通，他们就不讲理，我倒最后没办法了，我确实不能后天就搬走我就说咱们还是找律师吧，房东可能是害怕了，最后给我写了让我2月28号搬走。我这几天因为这事真心的学不下去，我决定我要去告他们，我之前想，我一个外国姑娘，就这点小事算了，但是房东实在是欺负人。不知道今天签了2月28号走的信件之后还能不能告他？求解答！我有信件作证，还有28号的录音可以证明私自进我家。不知道有没有胜算？
急，求解答！

power777

第一次觉得太受气太憋屈了，今天我应该把录音录上的，忘了录了。但是我的心情实在是太遭了，被这俩老头老太太弄得。自己想想因为这事真他妈的不值当，但是心里憋屈，就一心想告他。先在这里咨询一下。今天还得继续上课，都没心情了！真相诅咒他俩！

wendylv

楼主，你要告她们什么？然后你会得到什么？告她们要花很多时间，金钱，力气，到时候连读书的心情都没有，得不偿失！我觉得楼主金钱方面并没有损失什么，就是为了出一口气，出门在外，多一事不如少一事！当然楼主坚持要告就去告，可能要花上好几个月的时间，结果还不知道怎么样的！

wendylv

还有你们之间的语言并不是很通，说不定互相表达出现了歧义，你说房东让你2月1日走，你怎么会认为2月23日走，语言的问题？

power777

呵呵。之前说了法语不好。其实房东想让我门把钥匙给他。他找的agence要卖房子。是他们一会让我们23走，一会2月1走。因为这样方便他们，而且我们一号搬走还让我们交半月房租450。这房东不是一般的精明。我又不傻，我神经病才会给他半月房租自己马上走人。他们就是太不讲理了。按着自己的意思来。我就想出口气。真没受过这么大的委屈。自己想想算了。是来上学。这点小事不值当。看看下月他们要是找麻烦受不了我就告他们！非常谢谢能给我一些主意。谢谢大家！

power777

wendylv 发表于 2013-1-30 11:48
还有你们之间的语言并不是很通，说不定互相表达出现了歧义，你说房东让你2月1日走，你怎么会认为2月23日走 ...

呵呵。之前说了法语不好。其实房东想让我门把钥匙给他。他找的agence要卖房子。是他们一会让我们23走，一会2月1走。因为这样方便他们，而且我们一号搬走还让我们交半月房租450。这房东不是一般的精明。我又不傻，我神经病才会给他半月房租自己马上走人。他们就是太不讲理了。按着自己的意思来。我就想出口气。真没受过这么大的委屈。自己想想算了。是来上学。这点小事不值当。看看下月他们要是找麻烦受不了我就告他们！非常谢谢能给我一些主意。谢谢大家！

power777

wendylv 发表于 2013-1-30 11:48
还有你们之间的语言并不是很通，说不定互相表达出现了歧义，你说房东让你2月1日走，你怎么会认为2月23日走 ...

呵呵。之前说了法语不好。其实房东想让我门把钥匙给他。他找的agence要卖房子。是他们一会让我们23走，一会2月1走。因为这样方便他们，而且我们一号搬走还让我们交半月房租450。这房东不是一般的精明。我又不傻，我神经病才会给他半月房租自己马上走人。他们就是太不讲理了。按着自己的意思来。我就想出口气。真没受过这么大的委屈。自己想想算了。是来上学。这点小事不值当。看看下月他们要是找麻烦受不了我就告他们！非常谢谢能给我一些主意。谢谢大家！