紧急求助 房东现在有权利赶我出门么

vivian3

好像从11月1日到次年3月15，房东都没有权利赶人，哪怕有法院的判决也要过了这段时候才会被执行。没找到原文，只找到一个新闻：http://gb.cri.cn/27824/2012/11/01/6071s3908737.htm
caf如果房东亲自去通知的话，估计会被断吧。

lili-chou

任何情况房客都没有不交房租的权利，如果不交，你首先就犯错了。

Article 1719


(Loi n° 46-682 du 13 avril 1946 Journal Officiel du 14 avril 1946 rectificatif JORF 16, 24 avril
(Loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 art. 187 I Journal Officiel du 14 décembre 2000)

Le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu'il soit besoin d'aucune stipulation particulière :
1° De délivrer au preneur la chose louée et, s'il s'agit de son habitation principale, un logement décent ;
2° D'entretenir cette chose en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée ;
3° D'en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail ;


Art. 1720 : Le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon état de réparations de toute espèce. Il doit y faire, pendant la durée du bail, toutes les réparations qui peuvent devenir nécessaires, autres que les locatives.



Le remplacement d’une porte palière ne constitue pas une réparation locative. En cas de cambriolage, la réparation et eventuellement le remplacement de la porte parlière, dans l’hypothèse où une réparation ne s’avérait pas réalisable, incombe au propriétaire. (Réponse ministérielle n°11559 ; 09.05.1994)

你房东换，你告诉他，只有REPARATION LOCATIVE才是房客要做的，其他的都是房东要做的。换门不属于REPARATION LOCATIVE，所以是你房东的事。
如果她不同意，要么你去找你所在地的TRIBUNAL D'INSTANCE 的 CONCILIATEUR，免费的，来调解。
要么去找ADIL。

entin

如果你的门是已经 vétuste 的话, 你可以要求房东更换此门, 记住, 作为房客要求 "réparer une porte"  与要求 "remplacer une porte" 是很不同的, 前者视情况而定, 房客一般都需要付一定的或全部费用. 而后者如果该门是vétuste的话,更换所需的费用不须房客承担半分钱. 问题是怎么判定vétuste的情况

另一个问题,有时如果想用不交租的方法催促房东改善住房的设施的话, 可要求法院"临时保存"每月的租金, 直到房东将问题解决为止,也就是说每个月都一样交租,但暂时由司法机关保留, 直止问题解决. 但不能不交租.

小飞虫

前面两楼说的很清楚了。。最不明智的就是不交房租。。。而且房东没有权利因为这种事情驱赶你。。。

dlyz

entin 发表于 2012-12-19 18:21
如果你的门是已经 vétuste 的话, 你可以要求房东更换此门, 记住, 作为房客要求 "réparer une porte"  与 ...

LZ在最关键的问题上，门如何坏的，含糊其辞，一带而过。
然后，然后谁能回答准确无误，在不明了的情况下。

估计本意是来了解一下用押金顶替租金受否受法律保护。
BZ回答的十分清楚了。