有人敢投资loi 48的房子么,借人气做个调查

bblyon

投资不投资，有没有回报都另说，我只是单纯的不喜欢有人死在我的房子里。。。。。。。。。。

犹豫蓝雨

是不是那种老人家去世前都要每个月给他们钱的那种？
说实话，有过这种念头，不过男银说，一般这种孤寡老人家的房子都是N年不装修的，就算买回来一定要装修呢。加上几率问题（赌运气），外加内心觉得有点不安）就还是算了。

铭娘

这个原来6台的CAPITAL放过专门讲这个的，
他们有公式算年纪，啥啥啥的，忘记了，
说一个人在尼斯，那老太太死了，那个买家说自己赚进几万，还是十几万来的，
也有一对夫妻，20年，大概付出的，比收进的翻了一番，但是，我想这20年，房价不止翻了一番，所以，那对夫妻还是不能说赚钱了~

我觉得没啥意思，这个跟赌博一样，要想挣钱，天天想人家早点死，也没意思~~~

bonpiedb

从房东那边想，是人家老人主动找的中介要求做的viager，为了晚年生活更有保障更滋润，也不是啥坏事儿，

小to

这个问题确实纠结，你说吧，买他们的房子，那还真是盼着他们早点over这样不亏，但是去见房东的时候看着老人家用自己的生命来卖房子，又有感觉好可怜。。。
买了立刻死了，觉得心里过不去。
买了N久不死肯定又在心里骂 老棺材瓤子了还不翘！
良心太受折磨，所以不考虑了。。。

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前两天里昂中心有一个老两口都90多岁了，房子很大，卖的很便宜，但是每个月要给他们差不多2800多欧，这每个月得挣出来5000欧才能负担的起吧。

bonpiedb

小to 发表于 2012-12-12 20:23
这个问题确实纠结，你说吧，买他们的房子，那还真是盼着他们早点over这样不亏，但是去见房东的时候看着老人 ...

就怕交了十多年，老人家越活越欢实，到时候继续交也不是，不交还不是，上上不去下下不来

小to

bonpiedb 发表于 2012-12-12 20:27
就怕交了十多年，老人家越活越欢实，到时候继续交也不是，不交还不是，上上不去下下不来 ...

我提到的那个每个月要交2800欧的，老两口要是一高兴有人给钱了一口气活它100多岁，算一算10年这就是336000欧。。。买第二套房子都够够的了。

dicomfrance

我同事买了一个类似这样的房子做投资。。。
在巴黎卢森堡公园附近，20多年前买的，当时老人82岁了，现在老人107了，身体还非常好。。。
不过他们处的关系也比较好，我同事他两个孩子上高中都住在老人家。。。

bonpiedb

dicomfrance 发表于 2012-12-12 20:40
我同事买了一个类似这样的房子做投资。。。
在巴黎卢森堡公园附近，20多年前买的，当时老人82岁了，现在老 ...

107 哈哈，果然长寿！
20年前交那钱也就够现在这年代的物业费的吧

xumingjie

LOI 48 和 VIAGER不 是 一 回 事 ,我 身 边 有  人 买 LOI48的 房 子 的 ,不 过 主 要 目 的 不 是 投 资 而 是 减 税 用 的 . 目 的 不 一 样 的 ,而 且 买 这 种 房 子 的 人 自 己 手 上 一 般 都 已 经 有 好 几 套 投 资 房 了 .

至 于 VIAGER就 没 有 什 么 意 思 了 ,法 国 人 这 么 长 寿 ,真 的 有 这 些 闲 钱 的 话 还 不 如 作 些 其 他 什 么 .

等 哪 天 你 们 来 我 家 玩 让 我 LG和 你 说 ,他 知 道 得 比 我 清 楚 .

dicomfrance

bonpiedb 发表于 2012-12-12 20:45
107 哈哈，果然长寿！
20年前交那钱也就够现在这年代的物业费的吧

反正很便宜。。。
老人身体精神都非常好。。。

solla

Loi48是指二战后为照顾军人的房租政策？房租很少，以现在的巴黎行情，2、3百欧元很少吧，而且不能赶房客，不能涨多少房租，如果有闲钱还好，要贷款就没意思了。

quye666

法国是百岁老人高发地段，还是没勇气去搞这个方式的投资。