关于提前退房各种问题，真心求助，多谢啊！！

entin

要看看你的合同的性质是一年的,三年的, 还是学生的等等,
你入住前应该要做房屋状况的文件,请问你是否有做好?
所谓之"提前离开不退押金"是房东手写的?  
你交房租必须要拿会收据, 请问你是否有做到?  如果你的房东不给收据的话是违法的, 你是可以去告他的, 而且现在是法国的冬季严禁驱逐房客令生效的其间,即使房客不交租,即使法院已判决可以驱逐都必须要等来年3月后才可执行, 只有你房东怕你, 没有你怕房东的可能. 你必须要求有收据.
而且房东不给申报caf也不合理, 如果你有齐收据及合同等资料可直接去caf问问如何处理.

pirate118

cristalge 发表于 2012-11-2 12:01
提前退房扣押金是非法的。但是房东可以有其它理由扣押金，比如你对房子是否有损坏，得赔偿。你住了多长时间 ...

多谢回复啊。我有房屋状况地那个纸。我只是想比合同约定的时间提前两个月离开。这样可以么？押金没有收据，但是合同上有写收了两个月房租当押金

pirate118

entin 发表于 2012-11-2 12:58
要看看你的合同的性质是一年的,三年的, 还是学生的等等,
你入住前应该要做房屋状况的文件,请问你是否有做 ...

你好，非常感谢回复！我签的是一年合同。房租有问她要收据。。那个提前离开要扣押金是房东手写的。

pirate118

cristalge 发表于 2012-11-2 21:41
法国法律是保护房客的，签了合约后，房客可以随时离开，只要提前三个月挂号信通知房东就可以了。房东不能 ...

谢谢啊，但我还是想知道有什么法律可以直接说明，她不能以提前离开扣我押金的。

pirate118

cristalge 发表于 2012-11-3 10:42
没有法律而是合同条款，合同里面都有一段，提前退房的条件什么的，这一段一般就说，提前三个月挂号信就行 ...

这就是说，就算房东写了提前退房要扣押金的条款，我还是可以提前三个月写挂号信退房，她必须要还我押金么？麻烦你了，谢谢啊

pirate118

cristalge 发表于 2012-11-7 10:17
如果合同上黑纸白字写着，他能扣你押金，那就麻烦了。因为你当时签了，就等于你同意的。只能通过法律手段 ...

你好，我还有一个问题想问啊，我有一个室友，不过她比我晚一个月搬近来，房东之前已经收过我两个月的房租作为押金，但是又问我室友收了1200欧的押金，所以我和室友合租加起来总共交了将近三个月的押金。这合法嘛？以后可以以这个位依据投诉房东么，谢谢你的耐心回答啊

pirate118

cristalge 发表于 2012-11-9 00:23
跟中国房东最简单的息事宁人的办法就是自己找一个房客，把你的位子顶了。这样你就能拿回你的押金了。找个 ...

我这个是法国房东。。而且人蛮精明的，所以我觉得事情会蛮难办的，多谢你的回答啊