求问租房签合同时注意事项，可以问房东的身份证等吗

葵花开

EDF自己弄，谁住谁管啊

反正我的房子，
要是别人跟我要身份证
我就不租了
没那么事儿多的
租我房子还想当警察

带家具的房子提前一个月通知
不带家具的提前3个月通知

entin

1. 如果不是完全包电费的合同.这是再正常不过的事情
2. 几种方法
1) 要求房东出示其身份证明文件, 以及 l’attestaion foncière de proriété, 或 le dernier avis d’impots fonciers,核对上面所给的地址是否与将签合同地址完全一致
2) 可向所在地的l’ADIL机构或le CLCV (Confédération du Logement et Cadre De Vie)机构咨询寻求帮助.

4. 请自己看看你现在所住的住房合同关于取消合同的相关条款, 依照上面的要求退房. 一般情况下是提前三个月的, 只有特殊情况下,例如失业或找到人生第一份工作等等, 可将预通知期缩短到一个月. 否则, 你将必须给清合同要求的预通知期的所有租金后才能取回你的押金. 法律的白纸黑纸条文上明确说明"押金不能抵作租金". 请注意此为纸上的条文, 实质要看你们的商谈而定. 退房时请依足合同的相关条文并做好 l'état des lieux de sortie, 有什么问题都必须白纸黑字写好并双方签名,注意在此文件上注明是否完全交还所有的钥匙及日期. 请保留好此文件.
CAF 的问题不大, 即使你改了地址, 你只需去信说清楚就可以了.

5. 住房保险即使你更改了住处也只需向保险公司更改一下地址就可以了, 日期从合同规定的第一天算起则可


租房很多陷阱. 在签合同前必须谨慎, 尤其注意做好 l'état des lieux d'entrée及所有的口头承诺必须诉之于文字才可作准

jerry1290

葵花开 发表于 2012-10-8 19:16
EDF自己弄，谁住谁管啊

反正我的房子，

不用给护照看吗？

葵花开

entin 发表于 2012-10-8 18:33
1. 如果不是完全包电费的合同.这是再正常不过的事情
2. 几种方法
1) 要求房东出示其身份证明文件, 以及 l’ ...

可以要
和人家肯不肯是两码事

jerry1290

entin 发表于 2012-10-8 19:33
1. 如果不是完全包电费的合同.这是再正常不过的事情
2. 几种方法
1) 要求房东出示其身份证明文件, 以及 l’ ...

非常感谢   

步高里

葵花开 发表于 2012-10-8 20:08
可以要
和人家肯不肯是两码事

是啊

现在租房子多难啊
房东一天RDV10几个房客
先看先得
谁最省心 租给谁
我要是房东 租个法国人 有父母担保的
省心又方便

租给外国人 本身房东就要担份风险的
结果还被要求出示房产证
这又不是买房子

这么麻烦 还不如租给省心的房客了

葵花开

jerry1290 发表于 2012-10-8 19:05
不用给护照看吗？

你的可以给人家看看

葵花开

步高里 发表于 2012-10-8 19:22
是啊

现在租房子多难啊

那啥，巴黎是找房子难
外省是房东租房子难
但是一般是小城市的情况
不知道马赛是什么情况
我想，就是再难
这种也不叨叨
又不是税务局警察局上门

步高里

葵花开 发表于 2012-10-8 22:13
那啥，巴黎是找房子难
外省是房东租房子难
但是一般是小城市的情况

外省找房也难
还没看房了 房东电话就打过来了
说房子刚出租出去

我自己rdv了10个房子 有机会能看房的才3,4个
然后还有别的竞争者
房东一看我外国人 也没担保人
自然出租给 父母担保的法国人了

我最恨找房子了

葵花开

步高里 发表于 2012-10-8 21:34
外省找房也难
还没看房了 房东电话就打过来了
说房子刚出租出去

这倒是真的
不管怎么说
这样的房客
房东不会租的

步高里

葵花开 发表于 2012-10-8 22:35
这倒是真的
不管怎么说
这样的房客

你回得哈快阿

葵花开

步高里 发表于 2012-10-8 21:36
你回得哈快阿

因为我在线上啊
到处溜达
不过我马上就要去豆豆了

sunshinemaya

你签合同是location meublé 还是location vide，如果是meublé 的话你的préavis 是提前一个月通知就可以走的，vide 的话可以和房东商量也可以转租，这样保证不被扣押金。

sunshinemaya

还有一种情况是如果你来法国才一个月，你明年1月就合同到期，可能房东跟你签了一个contrat de location saisoniere 这是一种短期合同，但是理论上location saisonniere 是不能超过三个月的。可以你还是看看自己的合同里有没有写有关préavis的，不管怎么样你都得先问问房东。