卖过房子是通过agence immobilier 还是自己卖好

荆钗布裙

ggkkffll 发表于 2012-10-3 22:33
是五年，但如果我换了窗　等等，　就要重新做，　还有的有效期是二年，要看那些材料．
２１世纪，　一直 ...

ORPI我感觉很不错，我家的房子是在他家买的，我婆婆的地跟房子也是他家卖，现在我们的店也在委托他们卖，态度非常好，服务也非常好，就是有点贵，要收百分之10

Lynns

有时间就自己卖，毕竟手续费很大一笔的，看好了一个星期内就去notaire签字，签字他要付很大一笔押金给notaire的，房间价百分五好像，出了问题这个钱就归你了，有notaire顶着怕什么，一切按法律规定走。我买房子的时候就是直接和房东签的，一切顺利。银行贷款的时候买了住房保险和protection jurique,出来法律纠纷有保险负责，保险费怎么都比中介便宜吧，一年就60多块。中介花钱不说，还不一定好，他们就为两头赚佣金根本不会维护你的利益

greatYU

荆钗布裙 发表于 2012-10-4 11:59
ORPI我感觉很不错，我家的房子是在他家买的，我婆婆的地跟房子也是他家卖，现在我们的店也在委托他们卖， ...

百分之十也太贵了。一般都是百分之七吧，还有很多事百分之五。

greatYU

不知道为什么，法国人买卖房子就喜欢找中介。
我们曾经卖房子的时候，pap和中介都有登过，pap硬是没人来。无独有偶，一个法国朋友的情况也是如此。
问过法国人，他们说相信中介，不然怕会出什么事儿，上什么当。
婆婆那年卖房子，pap登都没登，我说你现在经济困难，自己操作能省下四五万中介费，比你一年赚得都多，为什么不试试。她偏不，
说什么怕被坏人盯上之类奇怪的理由。我觉得能省下四五万的话，就一年不工作，光操作这个事情，也是赚的，坏人什么的没有办法预防吗？觉得跟法国人脑子构造就是不一样，没办法沟通。

走遍世界011

我再说一句啊。你卖房子，自己对市场要有个数，定个自己期望价好了。agence能把这个价格加他的费用卖出去，也成。自己同时也在网上试试，可以比agence 便宜点，或就自己给agence的价格。若是都卖不出去，agence 建议下调价格你也会能理解他不是骗你的。

若过agence一开始就希望以你的卖价加agence费用=市场价卖来挂牌卖的话，我是不愿意的。

这是我自己的经验，觉得只针对巴黎。似乎外省pap之类时候不太流行，呵呵。

我自己的房子就是在pap找到的。房东退休找agence 来估价，然后就按这家在pap卖。他认为卖的快一点。他说若几个星期pap卖不出去就放agence了，到时候就要加agence费稍微贵点了。

ggkkffll

走遍世界011 发表于 2012-10-4 13:53
我再说一句啊。你卖房子，自己对市场要有个数，定个自己期望价好了。agence能把这个价格加他的费用卖出去， ...

我也这样想，自己卖，卖不出去在找ＡＧＥＮＣＥ

ggkkffll

看了这些回帖，真谢谢姐妹热心
和大家讨论，增多很多知识　哈哈

chunhui

在pap自己卖， 怎么才能知道打电话来看房子的人是真心想买的人， 还是小偷或是打酱油的？？

xiaonuren

m6不有卖房子的节目吗，你就报名，人家帮你卖

走遍世界011

一般都是有买房计划的人来电啊。你广告里没具体地址，那小偷也没必要约你在来偷啊。我不太明白你的顾虑。是我太轻信人了？???